决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为(　)。

下列房地产供求状况中，对某一房地产的价格水平起直接决定作用的是()。 在同一房地产市场中，效用相近的房地产的价格应当()。 成本法的基本公式为:房地产价格一房地产的（）一折旧 房地产价格千差万别，且通常是“一房一价”，体现了房地产（ ）特性。 房地产价格千差万别，且通常是“一房一价”，体现了房地产（）特性。 某一房地产的( )价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。 同一房地产可以设立多个抵押权。（） 当估价对象为“干净”的房地产、可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格=带债权债务的房地产价格+债务一债权。 （ ） 同一房地产之所以可以进行多次交易是因为房地产价值高且（） 房地产市场是地区性市场，其供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的，在不同地区之间可能不同，甚至是反向的，这主要源于房地产的（）。 "消费者需求+竞争者价格"这一房地产定价策略，应重点考虑（）。 对某一房地产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析，属于房地产市场的()。 某一房地产的投资价值，是该房地产对于某个特定投资者(或称购买者)的经济价值。 当估价对象为“干净”的房地产、可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格=带债权债务的房地产价格+债务-债权。 当估价对象为 “干净” 的房地产、而可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：房地产价格 = 带债权债务的房地产价格 债务 - 债权。(　) 对某一房地产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析，属于房地产市场的（   ）。 如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价，则不应接受该项估价委托。() 如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价，则不应接受该项估价委托。 ( ) 房地产的总价格（）反映房地产价格水平的高低。 在稳定的房地产市场供求状况之下，面积和( )共同决定了房价的高低。