单选题

采用收益法评估土地时,收益额应该是(  )

A. 过去的实际收益额
B. 过去的客观收益额
C. 将来的实际收益额
D. 将来的客观收益额

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单选题
采用收益法评估土地时,收益额应该是(  )
A.过去的实际收益额 B.过去的客观收益额 C.将来的实际收益额 D.将来的客观收益额
答案
多选题
运用收益法评估资产价值时,要求资产的收益额应该是资产的()
A.未来预期收益额 B.现实收益额 C.实际收益额 D.客观收益额
答案
多选题
在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的()。
A.历史收益额 B.未来预期收益额 C.现实收益额 D.实际收益额 E.客观收益额
答案
判断题
一般情况下,运用收益法评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产的实际收益额
答案
单选题
运用收益法评估房地产市场价值中的收益额,应该是房地产的( )
A.实际总收益—实际总费用 B.实际总收益—客观总费用 C.客观总收益—实际总费用 D.客观总收益—客观总费用
答案
判断题
一般情况下,运用收益途径评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产实际收益额()
答案
单选题
判断企业价值评估预期收益的基础应该是()
A.企业正常收益 B.企业历史收益 C.企业现实收益 D.企业未来收益
答案
单选题
从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑,利用净利润指标作为企业价值评估的收益额,其资本化价值应该是企业的()价值。
A.部分股权 B.所有者权益 C.投资资本 D.总资产
答案
单选题
在采用收益法评估资产价值时,所使用的收益额应当为()
A.现时收益额 B.预期收益额 C.历史收益额 D.实际收益额
答案
单选题
假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营,且每年的收益稳定,则采用的评估方法应该是()
A.林地期望价法 B.年金资本化法 C.收益现值法 D.市场成交比较法
答案
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