单选题

(2017年真题)在采用收益法评估资产价值时,所使用的收益额应当为(  )。

A. 现时收益额
B. 预期收益额
C. 历史收益额
D. 实际收益额

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单选题
(2017年真题)在采用收益法评估资产价值时,所使用的收益额应当为(  )。
A.现时收益额 B.预期收益额 C.历史收益额 D.实际收益额
答案
多选题
(2017年真题)在使用收益法评估资产价值时,下列关于折现率的说法中,正确的有(  )。
A.折现率是一种期望投资报酬率 B.风险报酬率不考虑投资违约风险 C.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成 D.市场风险是非系统性风险 E.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并能够获得的
答案
多选题
(2017年真题)采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值,确定最终评估结论时, 需要考虑的具体问题有( )。
A.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时,应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值 B.收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整资产基础法相关资产评估值 C.收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整收益法溢余资产范围 D.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性 E.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时,应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
答案
单选题
(2017年真题)采用资产基础法评估持续经营企业的价值时,应收账款评估的本质是( )。
A.确定账龄 B.对款项回收的“风险损失”和“未来回收价值现值”的判断 C.确认已经发生的坏账 D.对应收账款账面记录的重新估计
答案
单选题
在采用收益法评估资产价值时,所使用的收益额应当为()
A.现时收益额 B.预期收益额 C.历史收益额 D.实际收益额
答案
主观题
在采用收益法评估资产价值时,所使用的权益额应当为
答案
单选题
在采用收益法评估资产价值时,所使用的权益额应当为()。
A.现时收益额 B.预期收益额 C.历史收益额 D.实际收益额
答案
多选题
(2017年真题)运用收益法评估建(构)筑物价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的说法中,正确的有(  )。
A.净收益由总收益扣减总费用求得 B.总收益通常以客观收益为基础计算 C.非正常支出应从总费用中剔除,选择正常支出作为费用 D.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等 E.有租约限制的,租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
答案
多选题
(2017年真题)运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有(  )。
A.评估基准日前的造林投资 B.主伐时的净收益 C.间伐的纯收入 D.林分质量调整系数 E.评估基准日到主伐时的营林成本
答案
单选题
(2017年真题)采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是( )。
A.设备的获利能力和折现率能够确定 B.符合市场条件 C.市场有效 D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的
答案
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