主观题

在正常情况下,用于房地产价值评估的收益应该是房地产的(  )。

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单选题
在正常情况下,用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()。
A.实际总收益-实际总费用 B.客观总收益-实际总费用 C.客观总收益-客观总费用 D.实际总收益-客观总费用
答案
单选题
在正常情况下,用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()
A.实际总收益- 实际总费用 B.客观总收益一实际总费用 C.客观总收益- 客观总费用 D.实际总收益- 客观总费用
答案
主观题
在正常情况下,用于房地产价值评估的收益应该是房地产的(  )。
答案
单选题
运用收益法评估房地产市场价值中的收益额,应该是房地产的( )
A.实际总收益—实际总费用 B.实际总收益—客观总费用 C.客观总收益—实际总费用 D.客观总收益—客观总费用
答案
多选题
通常情况下,评估下列房地产适用收益法的有( )。
A.写字楼 B.电影院 C.教学楼 D.停车场
答案
判断题
在市场法估价中,可比实例的房地产状况,应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
一般情况下,房地产估价和房地产评估可以不做区分。( )。
答案
单选题
在收益性房地产估价中,房地产的( ),评估价值会越高。
A.收益期限越短 B.报酬率越高 C.未来净收益越大 D.运营费用越大
答案
多选题
在下列哪种情况下,评估的是房地产的抵押价值( )。
A.处置抵押房地产估价 B.初次抵押行估价 C.续贷抵押估价 D.对投保的房地产进行估价 E.拍卖房地产估价
答案
判断题
在房地产价格存在泡沬的情况下,房地产价值通常被市场所低估。
答案
热门试题
房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。 房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。 由于房地产业的性质,房地产业应该是国民经济发展的( )产业。 房地产评估不仅包含房地产价值评估,还可以包含( )等。 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 房地产评估包括房地产企业资信评估、房地产政策效果评估等。( ) 运用收益法评估房地产时,房地产总费用通常包括()。 对该房地产评估的抵押价值应是该房地产( )。 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格。 在不考虑外部折旧的情况下,当成本价值( )比较价值或收益价值,说明房地产供大于求或房地产市场不景气。 房地产评估不仅包含房地产价值评估,还可以包含房屋工程质量评估、房屋使用功能评估、房屋完损等级评估、房地产周围环境评估、房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估,甚至还可以包含房地产制度政策评估等。() 收益法主要根据房地产()来求取房地产的价值。 房地产评估中,只能评估不包含无形资产的房地产价值。() 房地产评估中,只能评估不包含无形资产的房地产价值。() 房地产咨询、房地产评估、房地产经纪的总和指的是() 房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务,还经常从事()。 房地产投保时的保险价值评估,可按该房地产(  )确定。 用收益法评估房地产价值的缺点是()。 在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的()。 房地产管理部门不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值,不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值。---信贷综合题()
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