可比实例的成交日期应与价值时点接近。

比较法估价中，通过（）将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。 比较法估价中，通过（   ）将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。 采用市场法评估建(构)筑物的价值时，选取的可比实例的成交日期与估价时点相近，不宜超过（）。 采用市场法评估建（构）筑物的价值时，选取的可比实例的成交日期与估价时点相近，不宜超过（） 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在价值时点的价格，如此才能将其作为估价对象的价格，这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整。 ()是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。 在可比实例的成交日期至价值时点期间，随着时间的推移，房地产价格可能发生的变化不包括（） 一般认为可比实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用。（　  ） 在可比实例的成交日期至价值时点期间，无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展，都必须进行市场状况调整。 一般认为，交易实例的成交日期与价值时点相隔()以上的不宜采用。 在运用市场法评估建(构)筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近，不宜超过（）。 在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（） 在可比实例的成交日期至估价时点期间，无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展，都必须进行交易日期调整。（　） 在可比实例的成交日期至估价时点期间，无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展，都必须进行交易日期调整。 （ ） 在可比实例的成交日期至估价时点期间，随着时间的推移，房地产价格可能发生的变化有（ ）。 房地产状况调整是把可比实例在其成交日期的价格处理成在价值时点的价格，市场状况调整是把可比实例在自身状况下的价格处理成在估价对象状况下的价格。（　） 房地产状况调整是把可比实例在其成交日期的价格处理成在价值时点的价格，市场状况调整是把可比实例在自身状况下的价格处理成在估价对象状况下的价格（） 如果可比实例的交易时点与估价时点不同，则必须进行交易日期修正。 （ ） 市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。请问：采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与价值时点相差3年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么? 对于期房交易的成交价格，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。（）