单选题

下列关于房屋租赁合同的表述,正确的是()。

A. 租赁期限在3个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式
B. 如果租赁期限不到1年,可以不采用书面形式
C. 当事人未采用书面形式的视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同
D. 当事人未采用书面形式的视为不定期租赁,出租人可以随时解除合同

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单选题
下列关于房屋租赁合同的表述,正确的是()。
A.租赁期限在3个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式 B.如果租赁期限不到1年,可以不采用书面形式 C.当事人未采用书面形式的视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同 D.当事人未采用书面形式的视为不定期租赁,出租人可以随时解除合同
答案
多选题
下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有()。
A.房屋租赁合同为诺成合同 B.房屋租赁合同为双务合同 C.房屋租赁合同应当采取书面形式 D.房屋租赁合同为单务合同 E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
答案
单选题
下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是()
A.房屋租赁合同登记为生效要件 B.房屋租赁合同登记为对抗要件 C.房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件 D.若当事人无特别约定,房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力
答案
多选题
下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有(  )。
A.房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途 B.房屋租赁合同要载明出租当事人的住所 C.房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况 D.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付,一般不需要由双方协商订立 E.房屋修缮责任一般由出租人承担,合同不需要对房屋修缮事项进行约定
答案
多选题
下列关于房屋租赁合同解除的表述中,正确的有()
A.承租人未经出租人同意转租房屋的,出租人可以解除合同 B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人或出租人可以解除合同 C.租赁房屋因被司法机关查封无法使用的,承租人可以解除合同 D.租赁房屋危及承租人健康的,承租人可以随时解除合同
答案
单选题
下列关于无效合同表述正确是( )。
A.合同部分无效,不影响其他部分效力 B.合同部分无效,整体无效 C.有过错一方不需承担缔约过失责任 D.合同无效自判定无效起无效
答案
多选题
(2020年)下列关于房屋租赁合同解除的表述中,正确的有()。
A.承租人未经出租人同意转租房屋的,出租人可以解除合同 B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人或出租人可以解除合同 C.租赁房屋因被司法机关查封无法使用的,承租人可以解除合同 D.租赁房屋危及承租人健康的,承租人可以随时解除合同
答案
单选题
关于房屋租赁合同,下列表述错误的是( )。
A.出租人将房屋卖给自己的姐姐,承租人不能主张优先购买权 B.房屋租赁合同无效,当事人可以请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费 C.租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效 D.当事人可以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效
答案
单选题
甲乙双方签订了一份房屋租赁合同,租期为半年。在房屋租赁期内,乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后,表示异议。下列表述正确是( )。
A.乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司,但不得改变原租赁用途 B.乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司 C.甲公司有权解除租赁合同 D.乙公司有权解除租赁合同
答案
多选题
关于融资租赁合同说法正确是是()
A.融资租赁合同涉及三方当事人 B.出租人为租赁交易提供资金融通 C.承租人选择租赁物并支付租金 D.供应商为出租人提供租赁物 E.出租人购买租赁物的资金绝大部分来自其自有资金
答案
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