多选题

下列有关房屋租赁合同解除的表述中,正确的有()

A. 承租人未经出租人同意转租房屋的,出租人可以解除合同
B. 房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人或出租人可以解除合同
C. 租赁房屋因出租人原因被司法机关查封无法使用的,承租人可以解除合同
D. 租赁房屋危及承租人健康的,承租人可以随时解除合同

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多选题
下列有关房屋租赁合同解除的表述中,正确的有()
A.承租人未经出租人同意转租房屋的,出租人可以解除合同 B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人或出租人可以解除合同 C.租赁房屋因出租人原因被司法机关查封无法使用的,承租人可以解除合同 D.租赁房屋危及承租人健康的,承租人可以随时解除合同
答案
多选题
下列有关租赁合同解除的表述中,正确的有( )
A.租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同 B.承租人无正当理由未支付租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同 C.租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同 D.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
答案
多选题
下列关于房屋租赁合同解除的表述中,正确的有()
A.承租人未经出租人同意转租房屋的,出租人可以解除合同 B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人或出租人可以解除合同 C.租赁房屋因被司法机关查封无法使用的,承租人可以解除合同 D.租赁房屋危及承租人健康的,承租人可以随时解除合同
答案
多选题
下列有关租赁合同当事人解除权的表述中,正确的有()
A.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失 B.不定期租赁合同,双方当事人均可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人 C.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同 D.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
答案
多选题
根据合同法律制度的规定,下列有关房屋租赁合同的表述中,正确的有()
A.房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持 B.当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持 C.出租人委托拍卖人拍卖租货房屋,应当在拍卖3日前通知承租人,承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权 D.承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
答案
多选题
根据合同法律制度的规定,下列有关房屋租赁合同的表述中,正确的有( )。
A.房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持 B.当事人以房屋租赁合同未按照法律行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持 C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖3日前通知承租人,承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权 D.承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
答案
多选题
(2020年)下列关于房屋租赁合同解除的表述中,正确的有()。
A.承租人未经出租人同意转租房屋的,出租人可以解除合同 B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人或出租人可以解除合同 C.租赁房屋因被司法机关查封无法使用的,承租人可以解除合同 D.租赁房屋危及承租人健康的,承租人可以随时解除合同
答案
单选题
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述,不正确的是( )。
A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物 B.有偿、诺成、要式合同 C.租赁合同对出租人资格没有限制;融资租赁合同中的出租人须具备法定资格 D.租赁合同中的租金为使用租赁物的代价;融资租赁合同中的租金为融资的代价
答案
单选题
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述,不正确的是(  )。
A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物 B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同 C.租赁合同对出租人资格没有限制,融资租赁合同中的出租人须具备法定资格 D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价,融资租赁合同中的租金为融资的代价
答案
多选题
下列有关融资租赁合同的表述中,正确的有()
A.租赁期间,出租人享有租赁物的所有权;承租人破产的,租赁物不属于破产财产 B.承租人应当妥善保管、使用租赁物,履行占有租赁物期间的维修义务 C.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容 D.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物
答案
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