下列关于销售不动产增值税的税务处理中，表述不正确的是（）
A. 一般纳税人销售2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
B. 房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税
C. 房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
D. —般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，应以取得的全部价款和价外费用按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税
查看答案
相关试题
换一换
下列关于销售不动产增值税的税务处理中，表述不正确的是（）
A.一般纳税人销售2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额 B.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税 C.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税 D.—般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，应以取得的全部价款和价外费用按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税
答案
下列关于销售不动产增值税税务处理的描述正确的有（ ）。
A.一般纳税人（非房企）销售其2016年8月购置的不动产，可以选择适用简易计税方法计税 B.一般纳税人（非房企）销售其自建于2015年年底的不动产，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产建造成本后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 C.一般纳税人（非房企）销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 D.一般纳税人（非房企）销售其2016年4月30日前自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
答案
下列关于增值税税务处理的表述中，不正确的有（）。
A.转让商誉，不属于销售无形资产 B.销售货物的同时代办保险等而向购买方收取的保险费属于价外费用，应征收增值税 C.卫星电视信号落地转接服务，按照增值电信服务缴纳增值税 D.销售自产机器设备的同时提供安装服务，属于混合销售
答案
关于不动产经营租赁服务增值税处理的表述，以下各选项不正确的是（）。
A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额 B.个体工商户出租住房，按照5%的征收率计算应纳税额 C.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税 D.其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税
答案
关于销售不动产适用增值税计税方法，下列表述正确的是（）
A.销售2016年4月30日之前取得的不动产可适用简易计税方法 B.销售2016年4月30日之前取得的不动产不可适用简易计税方法 C.销售2016年5月1日之后取得的不动产可适用简易计税方法 D.销售2016年5月1日之后取得的不动产采用一般计税方法
答案
下列关于销售不动产缴纳增值税规定的表述中，正确的是（）。
A.个人销售自建自用住房，免征增值税 B.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 C.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额 D.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
答案
下列关于增值税的税务处理说法不正确的是( )。
A.纳税人兼营不同税率应税项目对收入划分不清的，一律从高从重计税 B.纳税人兼营增值税应税项目与非应税项目对收入划分不清的，一律征收增值税 C.一项销售行为既涉及增值税应税货物，又涉及非增值税应税劳务是混合销售 D.一般情况下，缴纳增值税为主的企业的混合销售交增值税，缴纳营业税为主的企业的混合销售交营业税
答案
下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的规定，表述不正确的是（ ）。
A.纳税人提供道路通行服务适用《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的规定 B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额 C.—般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税 D.个体工商户（小规模纳税人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
答案
下列关于销售不动产增值税政策的表述正确的有（ ）。
A.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 B.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 C.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税 D.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税 E.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，不缴纳增值税
答案
下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（）
A.房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（简易计税的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用为销售额 B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额 C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税 D.小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，可以申请代开增值税专用发票
答案
热门试题
关于不动产租赁服务的增值税处理，正确的有（）。
下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的说法，不正确的是（ ）。
下列关于增值税一般纳税人转让不动产的说法中，不正确的是（ ）。
下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（）
根据增值税的规定，下列关于货物期货的税务处理，说法不正确的是（），
以下（ ）不按照销售不动产缴纳增值税。
销售不动产的增值税税率为17%。
小规模纳税人出租不动产，下列关于其预缴增值税表述正确的有（）。
纳税人销售不动产，增值税税率为（）。
下列关于企业重组的一般性税务处理表述不正确是（）
小规模纳税人出租不动产，下列关于其缴纳增值税的表述，正确的有（）。
小规模纳税人出租不动产，下列关于其预缴增值税的表述，正确的有（）。
某房地产企业销售不动产，取得销售收入1000000元，正确的税务处理是()。
下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是（）。
下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是（ ）。
下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是（ ）。
关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法不正确的是（）
下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（）。
下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（）
纳税人销售不动产适用的增值税税率为（）
使用微信扫一扫登录
