某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元／m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元／m2，房地产市场交易价格为6000元／m2；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元／m2；则最合理的拆迁补偿价格应以()元／m2为基础进行修正。

某市国税举报中心接到举报，该市2005年成立的某酒店有重大偷税嫌疑，为了最大限度挽回税收的流失，该举报中心最好采取()方式进行查处。 某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统，这种采暖方式属于（）。 某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统，这种采暖方式属于（）。 根据城乡规划管理需要，城市中心区、旧城改造区、拟进行土地储备或者土地出让的地区，应当优先组织编制（） 新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和（）。 新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和（）。 一个十万人的城市，近期要建设新市中心，市政府对编制该市中心修建性详细规划提出了下列四项新要求，其中不恰当的是（）。 城市中心区道路间距一般为： 在某市旧城区改造中，需拆迁一批60年代建造的私有住宅，请写出你对这批住宅建筑进行作价补偿评估时的技术思路及基本步骤。 城市中心区不应建（ ）。 城市中心区不应建（） 某市居民的恩格尔系数在2000年、2005年和2009年分别为42.5%、40.6%、38.8%。这一变化趋势表明，该市居民（） 在城市中心区与景观区不宜采用（） S 市的市民不再盼拆迁 李先生原先住S市黄金地段的一个棚户区，他家已被纳入政府的棚户区改造的范围。但李先生却放弃了将来棚户区改造时可以得到的拆迁补偿，选择了申请经济适用房，他卖掉了老房子，买了地铁附近的一套经适房，房价比同地段的商品房每平方米便宜2万多元，为什么李先生不等拆迁补偿，而选择购买经适房呢? 十年前S市政府希望市民动迁，以便给市中心腾出地方盖大楼，当时的市民眷念繁华而不愿拆迁，所以市政府千方百计满足拆迁户的要求，如在市区边上或原居住地段给一大套安置房，或给高额的现金补偿以另购中意的商品房等，市民看到这种情况，纷纷要求政府拆迁。 现在市政府的政策却调整为拆迁户需接受一些条件才能拆迁，例如政府提供的安置房位于非常偏远地区，而且必须是小区全体业主同意拆迁。这意味着，市民靠拆迁获得高额补偿的日子已成过去。 另一方面，对由刚性住房需求且满足一定条件的市民 ，市政府可以提供物美价廉的经适房，于是，越来越多的在灯红酒绿的城市夹缝间煎熬多年的市民，纷纷开始选择经适房，不再苦盼政府拆迁。 请回答 ： (1)什么是公共政策的调控能力? (2)试利用公共政策调控功能的概念，解释S 市的市民为啥不再盼拆迁。 旧城改造项目是指经地方政府授权的企、事业单位对旧住宅区、旧工业区、旧商业区、旧工商混合区及城中村等进行拆迁改造及城市片区进行综合整治的建设项目（） 某市2005~2013年住宅竣工面积如表10-5所示。下列算式中，求取该市2005~2013年住宅竣工面积平均发展速度正确的是()。 赵某家住在某市A区，在该市B区吸食毒品后驾车返回，途经该市C区被C区公-安分局查获。对该案的管辖说法错误的是（） 某城欲对该城市一建于20世纪50年代，整体外观比较陈旧，基础设备均已风化、起沙、剥落的建筑进行拆迁，该地非住宅面积为2995m2，该地位于市中心，二手住宅交易频繁，本次评估范围为住宅部分，本次拆迁是由《房屋拆迁许可证》证号为××规拆迁许字(2006)第××号文件许可。如何确定估价方法? 某城欲对该城市一建于20世纪50年代，整体外观比较陈旧，基础设备均已风化、起沙、剥落的建筑进行拆迁，该地非住宅面积为2995m2，该地位于市中心，二手住宅交易频繁，本次评估范围为住宅部分，本次拆迁是由《房屋拆迁许可证》证号为××规拆迁许字(2006)第××号文件许可。如何确定估价方法? 2005年某市房价上涨了16.8%，2006年房价上涨了6.2%，则2006年的房价比2004年上涨了（ ）。