判断题

如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()

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判断题
如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()
A.正确 B.错误
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判断题
评估毛地的价值,即该土地尚未完成拆迁补偿安置,这时减去的项目中不应包括拆迁补偿安置费。 ( )
答案
判断题
毛地是指具有-定城市基础设施,但尚未完成房屋拆迁补偿安置的土地。( )
答案
判断题
毛地是指具有一定城市基础设施,但尚未完成房屋拆迁补偿安置的土地。( )
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单选题
某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元,规划容积率为2.5,则其楼面拆迁安置补偿成本为( )元/m2。
A.72 B.108 C.180 D.270
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多选题
拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被诉迁人可以采取()等合法措施
A.请求优先取得补偿安置房屋 B.请求解除拆迁补偿安置协议 C.请求赔偿损失 D.请求追分刑事责任
答案
单选题
在城市房屋拆迁补偿安置中( )
A.A产权不明确的房屋不予补偿 B.B已设定抵押的房屋,补偿款应直接付给抵押权人 C.C未解除租赁关系的房屋,暂不补偿 D.D未超过使用期限的临时建筑,应给予适当补偿
答案
单选题
在城市房屋拆迁补偿安置中,( )。
A.产权不明确的房屋不予补偿 B.已设定抵押的房屋,补偿款应直接付给抵押权人 C.未解除租赁关系的房屋,暂不补偿 D.未超过使用期限的临时建筑,应给予适当补偿
答案
单选题
对于完成基准地价评估的城镇的土地评估,应采用的评估方法是()。
A.成本法 B.收益法 C.剩余法 D.基准地价系数修正法
答案
单选题
对于完成基准地价评估的城镇的土地评估,应釆用的评估方法是( )。
A.成本法 B.收益法 C.剩余法 D.基准地价系数修正法
答案
热门试题
述如何依法开展拆迁补偿与安置。 达成拆迁补偿安置协议后,拆迁纠纷处理方式正确的说法是( )。 在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期间,不的执行强制拆迁。 ( ) 在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期问,不得执行强制拆迁。( ) 拆迁补偿安置协议的主要内容包括( )。 以下属于房屋拆迁补偿的安置中货币补偿的补偿费用的是()。 根据《城市房屋拆迁管理条例》,房屋拆迁补偿安置费用包括()。 房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成房屋拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。(  ) 土地价格是土地价值的货币表现() 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿安置的,不适用《城市房屋拆迁管理条例》() 房地产开发企业转止房地产开发项目时,尚未完成房屋拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。( ) 房地产开发企业转止房地产开发项目时,尚未完成房屋拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。() 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议() 房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迀安置补偿的原拆迁安置补偿合同权利、义务由()承担。 拆迁已经出租的房屋,应怎样解决补偿安置问题? 在拆迁过程中,拆迁入与被拆迁人之间所发生的民事关系主要是拆迁补偿安置,对于拆迁补偿安置以及相关的问题,拆迁当事人应该对双方的权利和义务作出明确的界定。( ) 同一块土地,在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同,会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种:①未征用补偿的农地,取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地:③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁,支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是( )。 城市房屋拆迁补偿评估中,对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是(  )。 根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿安置协议由(      )订立。 对于实行货币补偿的,拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。( )
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