当成本法求得的价值( )比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。

在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（　） 比较法求得的价值是合理、真实的。 从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，市场法求得的价值倾向于成交价格。 比较法、收益法、成本法测算出的房地产价值应基本一致。 在房地产市场存在泡沫的情况下，市场法求得的价值()收益法求得的价值。 比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（　） 比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。( )(2012年试题) 市场法求得的价值趋向(　)。 【2012年真题】比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（） 采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。 根据《承德银行抵押物价值评估管理办法（试行）》经办行在进行内部评估时可使用的评估方法包括：比较法、收益法、成本法、假设开发法等（） 房地产开发完成后的价值可采用比较法或长期趋势法求取，也可采用成本法求取。 凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法成本法等方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。（　 ） 房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外，还有（）。 凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（） 凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价（） 成本法包括（　　）。Ⅰ．账面价值法Ⅱ．平均成本法Ⅲ．重置成本法Ⅳ．收益现值法 比较法、收益法中的客观收益、成本法中的客观成本，都可以说是以（　）为基础的。 评估公司资产价值一般采用（　　）。Ⅰ重置成本法Ⅱ历史成本法Ⅲ市场价值法Ⅳ收益现值法 在价值工程活动中，当采用功能成本法求得评价对象的价值系数小于1时，应以（ ）为改进方向。