目前的房地产市场不景气，但预测3年后会回升，现有一座出租写字楼需要估价，该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益为500万，预计未来3年内仍然维持在该水平，但等到3年后市场回升时，将其转卖的售价会高达7950万元，销售税费为售价的6%，如果投资者要求该类投资的收益率为10%，则该写字楼目前的价值为（）

如果某人由于房地产行业不景气而失去工作，这种失业属于（） 中国目前房地产估价的房地产制度、管理体制和市场环境是怎样的？ 中国目前房地产估价的房地产制度、管理体制和市场环境是怎样的？ 当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。( ) 当成本法求得的价值( )比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。 目前房地产经纪服务收费实行（）。 在不考虑外部折旧的情况下，当成本价值（　）比较价值或收益价值，说明房地产供大于求或房地产市场不景气。 目前房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（） 目前房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强（） 目前房地产买卖的主要类型有（）。 目前房地产事业性收费主要是（） 经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。 经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。（） 经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。( ) 经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况（） 某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，房地产的报酬率为9%。则该房地产目前的价值为()万元。 在房地产居间业务中，目前房地产买卖居间业务以( )买卖居间业务为主。 在经济不景气，以及高税率、高失业率时期，会使房地产的价值变高。（） 在经济不景气，以及高税率、高失业率时期，会使房地产的价值变高。（） 目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是（ ）。(2011年真题)