关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是()
A. 由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年
B. 在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用
C. 租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率
D. 租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定
E. 租金调整对于主要租户一般每4年调整一次
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关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是()
A.由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年 B.在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用 C.租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率 D.租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定 E.租金调整对于主要租户一般每4年调整一次
答案
以下关于零售商业物业租金调整的说法不正确的是()。
A.租金调整条款一般仅调整百分比租金的百分比 B.主要租户一般每2～5年调整一次，次要承租人可每年调整一次 C.租金调整的目的是使租金能够跟上市场租金水平的变化 D.租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率
答案
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是( )。
A.百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付 B.基础租金常常作为百分比租金的附加部分 C.收取百分比租金时，有统一的百分比标准 D.当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
答案
零售商业物业租金调整可以基于()来进行调整。
A.消费者价格指数 B.零售物价指数 C.业主的要求 D.租赁双方商定的定期调整比率 E.同类物业的租金水平
答案
下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业 B.知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长 C.百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分 D.营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高
答案
下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业 B.知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长 C.百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的金额 D.营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高
答案
关于零售商业物业，下列说法错误的是()
A.零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业 B.在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产 C.传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区 D.近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
答案
下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。
A.基础租金是业主所收取的最低租金 B.基础租金与租户的经营业绩无关 C.基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同 D.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息
答案
以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。
A.零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用 B.与租户经营业绩不相关的一个最低收入 C.零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金 D.百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付
答案
关于零售商业物业的表进，下列说法不正确的是()。
A.零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群 B.为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务 C.零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺 D.综合用途物业内零售商场的规模往往受到定的限制
答案
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关于零售商业物业现场管理的影响因素，下列说法正确的是()
关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有()
零售商业物业的租金是以()为基础计算的。
零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。
零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是()
下列关于零售商业物业选址和规划的说法，不正确的是()
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对于零售商业物业，租约中载明的租金通常为()
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零售商业物业包括（）。
零售商业物业分为（）。
零售商业物业租户的选择中，( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。
零售商业开发项目需要认真分析零售商业物业的商业辐射区域。()
关于零售商业物业的表述，不正确的是（）。
零售商业物业对主要租户的租金调整一般是每()年调整一次。
零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有()。
零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有( )。
零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有（）。
零售商业物业租约制定时，说法错误的是()。
零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和()
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