单选题

某幢商品住宅土地出让年限为70年,建设期为2年,该商品住宅经济寿命为50年,该建筑物折旧的经济寿命应为( )年。

A. 50
B. 52
C. 68
D. 70

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单选题
某幢商品住宅土地出让年限为70年,建设期为2年,该商品住宅经济寿命为50年,该建筑物折旧的经济寿命应为( )年。
A.50 B.52 C.68 D.70
答案
单选题
在出让土地使用权上建造的普通商品住宅,土地使用权出让年限为70年,建造期为2年,建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命为()。
A.50年 B.52年 C.70年 D.无限期
答案
单选题
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地不能采用的土地出让方式是()
A.招标 B.拍卖 C.协议 D.挂牌
答案
单选题
商品住宅的使用年限为70年,业主的实际使用年限()
A.大于70年 B.等于70年 C.小于70年 D.等于60年
答案
单选题
某商品住宅在建工程,土地总面积为15000m2, 容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000 元/m2。 该商品住宅在建工程的后续建设期为()个月。
A.6 B.18 C.24 D.42
答案
单选题
某商品住宅在建工程,土地总面积为15000㎡,容积率为2.5,已正常开发建设12个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元 /㎡。该商品住宅在建工程的后续建设期为()个月。
A.12 B.18 C.24 D.42
答案
多选题
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。在营销策划过程中,确定营销活动由房地产开发企业自行组织,采用低开高走的价格策略,并根据项目进展,采用不同的促销组合进行促销。在商品住宅均价确定的基
A.幢号 B.楼层 C.朝向 D.顾客收入
答案
多选题
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。在营销策划过程中,确定营销活动由房地产开发企业自行组织,采用低开高走的价格策略,并根据项目进展,采用不同的促销组合进行促销。 在商品住宅均价确定的
A.幢号 B.楼层 C.朝向 D.顾客收入
答案
单选题
某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为()年。
A.:47 B.:57 C.:67 D.:77
答案
单选题
某住宅用地出让年限为50年,建设期为2年。建设期满后,张某购买了其中一套住宅,持有10年后转让给王某。王某取得的该住宅用地使用权年限为( )年。
A.38 B.40 C.58 D.60
答案
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某住宅用地出让年限为50年,建设期为2年。建设期满后,张某购买了其中一套住宅,持有10年后转让给王某。王某取得的该住宅用地使用权年限为()年 某商品住宅在建工程,土地总面积为15000㎡,容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。该商品住宅在建工程的后续建设期为()个月。 某住宅用地出让年限70年,建设期3年。建设期满后,张某购买了其中一套住宅,持有20年后转让给王某,王某取得该住宅用地使用权年限为()年。 某商品住宅在建工程,土地总面积为15000m2, 容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000 元/m2。 该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()。 某商品住宅在建工程,土地总面积为15000m2, 容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000 元/m2。 按假设开发法计算时,该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括()。 某饮料公司以出让方式取得了规划区内50年期的国有土地,用于生产厂房的建设。该土地的面积为15000㎡,出让用途为工业。由于经营困难,饮料公司决定将其中5000㎡的土地用于房地产开发,建设商品住宅。另外10000㎡土地抵押给了银行。就上述内容,回答下面的问题。饮料公司用5000㎡的土地进行商品住宅开发,要改变原出让用途应符合()规划的要求。 某商品住宅在建工程的土地为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设16个月。同一区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月,相似商品住宅的市场单价为每产方米8000元。该商品住宅在建工程的后续建设期为()个月。 某商品住宅在建工程,土地总面积为15000㎡,容积率为2.5,已正常开发建设12个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元 /㎡。该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去() 某商品住宅在建工程,土地总面积为15000㎡,容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。<br>该商品住宅在建工程的后续建设期为()个月 房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅( )起计算。(2011年真题) 某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为()。 某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为()。 商品住宅用地不能采取()方式出让。 某住宅用地出让年限50 年,建设期2 年。建设期满后,张某购买了其中一套住宅,持有10 年后转让给王某,王某取得该住宅用地使用权年限为(  )年。 某商品住宅在建工程,土地总面积为15000㎡,容积率为2.5,已正常开发建设12个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元 /㎡。按假设开发法计算时,该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括() 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算.商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年.第一年开始预售。在营销策划过程中,确定营销活动由房地产开发企业自行组织,采用低开高走的价格策略,并根据项目进展,采用不同的促销组合进行促销。&该 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算.商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年.第一年开始预售。在营销策划过程中,确定营销活动由房地产开发企业自行组织,采用低开高走的价格策略,并根据项目进展,采用不同的促销组合进行促销。&该 某饮料公司以出让方式取得了规划区内50年期的国有土地,用于生产厂房的建设。该土地的面积为15000㎡,出让用途为工业。由于经营困难,饮料公司决定将其中5000㎡的土地用于房地产开发,建设商品住宅。另外10000㎡土地抵押给了银行。就上述内容,回答下面的问题。改变土地出让合同约定的土地用途应上报() 共用题干 某商品住宅在建工程,土地总面积为15000米2,容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元/米2。根据以上资料,回答下列问题: 某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月,相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。 根据以上资料,回答下列问题: 该商品住宅在建工程的后续建设期为()个月。
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