多选题

以收益法进行资产评估时,对于收益期的确定应注意收益期包括()。

A. 种子期
B. 预测期
C. 衰退期
D. 稳定期

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多选题
以收益法进行资产评估时,对于收益期的确定应注意收益期包括()。
A.种子期 B.预测期 C.衰退期 D.稳定期
答案
主观题
运用收益法进行资产评估时,如何确定被评估资产的纯收益?
答案
多选题
在应用收益法进行无形资产评估时,对于无形资产收益期限的确定方法包括()
A.法定年限法 B.产品更新周期法 C.经济寿命预测法 D.技术更新周期法 E.剩余经济寿命预测法
答案
单选题
在运用超额收益法进行无形资产评估时,通过()来确定超额收益。
A.来自无形资产与其他相关贡献资产共同创造的整体收益中扣除其他相关贡献资产的相应贡献,将剩余收益确定为超额收益 B.将被评估无形资产所在的企业和另一个不具有该项无形资产的企业的财务业绩进行对比,将二者的差异作为被评估无形资产所创造的超额收益 C.将被评估无形资产所在的企业和该企业所处行业的平均财务业绩进行对比,将二者的差异作为被评估无形资产所创造的超额收益 D.将被评估无形资产所在的企业未使用无形资产前和使用无形资产后的财务业绩进行对比,将二者的差异作为被评估无形资产所创造的超额收益
答案
多选题
利用收益法在进行无形资产评估时,无形资产收益期限的确定方法包括()
A.超额法 B.法定年限法 C.剩余经济寿命预测法 D.分成率法 E.更新周期
答案
判断题
运用收益现值法进行资产评估时,收益额就是指评估准日资产的收益()
答案
判断题
运用收益现值法进行资产评估时,收益额就是指评估基准日资产的收益()
答案
单选题
应用收益法评估无形资产价值时,收益期限确定的依据是( )
A.法律保护期限 B.合同规定的期限 C.委托方提供的期限 D.预期的超额收益期限
答案
多选题
无形资产评估中,运用收益法时,无形资产收益额的确定方法有()
A.直接估算法 B.分成率法 C.约当投资分析法 D.差额法
答案
单选题
运用收益法评估投资性房地产时,关于收益期的确定,下列表述不正确的是( )。
A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时,收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限 B.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照两者较长的年限确定收益期 C.如果评估的是承租人的权益价值,收益期应为剩余租赁期限 D.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时,应按照孰短原则确定收益期
答案
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关于收益法中收益期确定的说法,正确的是() 收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产收益水平的一种收益评估方法() 在资产评估收益现值法的运用中,收益额的确定是关键,收益既包括由评估资产直接形成和由评估资产直接形成的收益分离出来的收益。( ) 釆用收益法对资产进行评估时,收益额预测难度大,受主观判断和未来不确定因素影响。 用收益法评估投资性房地产公允价值,下列关于确定收益期的说法中,正确的是()。 采用增量收益法进行无形资产评估时,其增量收益来自于()。 我国目前资产评估收益期一般取()。 应用收益法评估资产价值时,收益额通常是指被评估资产的( ) 运用收益现值法评估整体资产价值时,在选择和确定折现率必须注意哪些问题? 资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有()。 资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有(  )。 资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有() 在运用收益法进行资产评估时,下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。 应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时,可以用( )作为预期年收益。 关于收益法评估生产性生物资产时收益额的确定,下列表述正确的有() 运用收益法评估资产价值时,要求资产的收益额应该是资产的() 出头教育: 应用收益法评估资产价值时,收益额通常是指被评估资产的( )。 在运用收益法评估资产时,下列属于收益法的应用前提的是()。 一般情况下,运用收益法评估资产的价值,所确定的收益额应该是资产的实际收益额 评估基准日尚处于亏损期的企业不适于采用收益法进行评估。
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