用收益法评估投资性房地产公允价值，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。

企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益，待处置投资性房地产时，该项其他综合收益应当（） 投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日的确定，下列说法中正确的是（　）。 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的( ) 投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日确定的说法，错误的有（） 企业自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时确认的其他综合收益，应当在处置投资性房地产时直接转入留存收益。（） 将采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用资产，投资性房地产的账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益。（ ） 下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（　）: A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失|B.采用成本模式计量的投资性房地产，不需计提折旧|C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益|采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动应计入公允价值变动损益 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 下列事项影响当期损益的是( )。 Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值 Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值 Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值 下列关于房地产评估收益法中收益额的说法正确的有（）。 公允价值模式计量的投资性房地产，期末取得的租金收入，计入投资收益。（　） 公允价值模式计量的投资性房地产，期末取得的租金收入，计入投资收益（） 投资性房地产公允价值评估的前提是（ ）。 下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（）。 在收益性房地产估价中，房地产的（ ），评估价值会越高。 处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，与之相关的其他综合收益应转入投资收益。（　） 采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列各项中不会影响其他综合收益的有（） 应当根据（）确定投资性房地产的收益期限。 下列事项影响当期损益的是（）。<br/>Ⅰ自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值<br/>Ⅱ作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值<br/>Ⅲ采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值<br/>Ⅳ采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值 （2019年真题）投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日确定的说法，错误的有（　　）。