对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下不同的注册房地产估价师的评估值可能有所不同，主要原因是（   ）。

估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 估价目的不同，估价的依据，估价应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同，甚至估价对象的范围也不相同。（） 价值标准与估价方法，估价对象与估价方法，估价目的与估价方法之间分别存在什么关系? 一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其()。 什么是价值类型？应如何理解同一估价对象的价值并不是唯一的，而其具体一种类型的价值理论上却是唯一的？ 价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（） （）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。 同一实物、同一位置的房地产，其价值不同主要是由于＿＿＿＿＿。不同。 房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。（） 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。 在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。（　） 什么是估价时点？为何确定估价时点应在先，得出评估价值应在后？ 成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（） 在同一对象或同一活动中注意所能持续的时间是（） 估价时点为过去时，估价对象的（）也都要以原估价时点时的状况为准。 不同物体对同一电磁波的反射能力不同，同一物体对不同电池波反射能力也不同。 如果说不同的估价目的就有不同的估价结果，这与市场价值标准有矛盾吗？ 用同一问卷在不同时间对同一研究对象进行重复测量，所得结果一致性的程度是 证券评级机构对同一类评级对象评级，或对同一评级对象跟踪评级，采用一致的评级标准和工作程序。（） 在房地产估价中，如果估价目的不同，则(　)。