单选题

—般地说,地上一层的价格或租金最高,其他层的价格或租金较低,一般不到地上一层价格或租金的()。

A. 20%
B. 30%
C. 60%
D. 80%

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单选题
—般地说,地上一层的价格或租金最高,其他层的价格或租金较低,一般不到地上一层价格或租金的()。
A.20% B.30% C.60% D.80%
答案
单选题
一般地说,地上一层的价格或租金最高,其他层的价格或租金较低,一般不到地上一层价格或租金的()。
A.20% B.30% C.60% D.80%
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主观题
某商铺共二层,总建筑面积200㎡。每层建筑面积相等,一层层高6m,二层层高3.5m。该商铺一年前整体出租,租赁期限为5年,年租金为1680元/㎡,约定每年租金递增率为3%;运营费用率为25%。根据调查,同类商铺目前层高3.5m的一层年租金为1920元/㎡,二层租金是一层租金的0.6倍;在其他条件相同的情况下,层高6m的一层租金是层高3.5m的一层租金的1.25倍;该类商铺每年的租金递增率为5%,运营费用率为25%。该商铺从目前开始计算的10年持有期末转让时的资本化率为6%,转让税费为市场价格的6%。请计算该商铺目前带租约的市场价格(假设该类商铺的报酬率为10%)。
答案
单选题
据调查,该商业楼A座地下一层的客观租金水平为2.0形(㎡?D),地上一~四层的客观租金水平为3.0元(㎡?D),则用收益法测算该商业楼A座抵押价值时,关于租金取值的说法,正确的是( )。
A.租约期内和租约期外都取客观租金 B.根据谨慎原则,租约期内取租约租金,租约期外取租约租金和客观租金中较低者 C.根据谨慎原则,租约期内和租约期外均取租约租金和客观租金中较低者 D.租约期内取租约租金,租约期外取客观租金
答案
主观题
为什么说租金或地租是经济租金的一种特例
答案
单选题
影响房屋租金价格的因素一般不包括()。
A.供求关系 B.房价因素 C.房屋状况 D.租赁代理费
答案
单选题
差价是指在通过房地产经纪促成的交易中,房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。
A.高于 B.高于或低于 C.低于 D.等于
答案
单选题
某大型商业建筑,地上3层、地下1层,耐火等级一级。地上一层为服装专柜,地上二层为餐饮,地上三层为影院,地下一层为超市。地下一层设计疏散人数为2500人,地上一层设计疏散人数为1000人,地上二层设计疏散人数为1800人,地上三层设计疏散人数为2200人。首层疏散外门的最小总净宽度应是( )m。
A.16.5 B.18.75 C.22 D.25
答案
单选题
锚杆可以设计成一层或()层
A.二层 B.三层 C.多层
答案
判断题
发电机机房宜布置在首层或地下一层、二层,也可布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻()
答案
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