出租型房地产纯收益通常为租赁收入扣除等项目后的余额（）

(3)计算房地合一的房地产的年纯收益； 房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是()。 买卖型房地产、出租型房地产等是将房地产按其（）进行划分的结果。 收益法估价的典型对象是()，其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。 房地产评估收益法公式：房地产价格＝纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是 净运营收益通常简称净收益，是由有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收入。 （ ） 土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目后的余额。下列各项中属于扣除项目的有（）。 土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入（包括货币收入、实物收入和其他经济利益）减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括（）。 经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。 抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。(　　) 权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。 权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。　　（　） 抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入（） 权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入（） 下列房地产项目中，属于租赁型置业投资项目的是()。 权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。(  ) 抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。(  ) 纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额，为土地增值税的增值额（） 再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（） 再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除己担保债权后的余额部分才是其抵押价值。