多选题

下列关于房地产转让的表述中,正确的有( )。

A. 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批
B. 共有房地产,未经其他共有人书面同意的房地产可以转让
C. 权属有争议的房地产不得转让
D. 房地产转让当事人需要签订书面转让合同
E. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续的,核发房地产权属证书

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多选题
根据《城市房地产转让管理规定》的规定,下列关于房地产转让的程序的表述,正确的有()。
A.房地产转让当事人签订书面转让合同 B.房地产坐落位置、面积、四至界限清晰 C.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书 E.房地产管理部门核实申报的成交价格,可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
答案
多选题
下列关于房地产转让的表述中,正确的有( )。
A.以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批 B.共有房地产,未经其他共有人书面同意的房地产可以转让 C.权属有争议的房地产不得转让 D.房地产转让当事人需要签订书面转让合同 E.房地产管理部门办理房屋权属登记手续的,核发房地产权属证书
答案
多选题
下列关于房地产价格的说法,正确有()。
A.如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加,则对房地产价格影响不大 B.限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高,商品住房的价格一般会下降,反之会上涨 C.上调贷款利率会导致房地产价格下降 D.在买方市场下,增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨 E.开征房产税,会导致房地产价格下降
答案
主观题
下列关于投资性房地产后续计量的表述中不正确有
答案
单选题
下列关于房地产市场自然周期的表述中正确的是( )。
A.自然周期的第一阶段租金增长率稳定或小步上升 B.自然周期的第二阶段空置率下降,租金增长率上升 C.自然周期的第三阶段空置率上升,租金增长率下降 D.自然周期的第四阶段空置率上升,租金增长率上升
答案
多选题
根据《城市房地产转让管理规定》的内容,关于房地产转让的程序的规定,表述正确的有()。
A.房地产转让当事人签订书面转让合同 B.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后60日内持房地产权属证书 C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复,15日内未做书面答复的,视为同意受理 D.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 E.房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书
答案
多选题
根据《城市房地产转让管理规定》的内容,关于房地产转让的程序的规定,表述正确的有()
A.房地产转让当事人签订书面转让合同 B.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后60日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格 C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复,15日内未做书面答复的,视为同意受理 D.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 E.房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书
答案
主观题
下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有( )
答案
多选题
下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有( )。
A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量 D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
答案
多选题
关于投资性房地产的处置,下列表述中正确的有()
A.处置投资性房地产时,应将相关的资本公积转入其他业务成本 B.处置投资性房地产时,应将相关的公允价值变动损益转入投资收益 C.处置投资性房地产时,应将取得的价款与其账面价值的差额计入投资收益 D.处置投资性房地产时,应将其账面价值计入其他业务成本
答案
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根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于城市房地产交易的表述中正确的(  )。 关于投资性房地产的会计处理,下列表述中正确的有( )。 下列关于房地产建设工程施工许可的表述中正确的有( )。 下列关于投资性房地产后续计量的表述中正确的有( )。 下列关于投资性房地产的会计处理的表述中正确的有() 根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于城市房地产交易的表述中正确的是( )。 关于《城市房地产转让管理规定》对房地产转让程序的规定,下列说法正确的有 (  )。 关于《城市房地产转让管理规定》对房地产转让程序的规定,下列说法正确的有 (   )。 根据《城市房地产转让管理规定》,关于房地产转让的程序的规定,表述正确的有 (    )。 下列各项中,关于投资性房地产转换日的表述中正确的有( )。 下列各项中关于投资性房地产的处置的表述中正确的有( )。 下列关于转让房地产有关的税金,表述错误的是( )。 下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有( )。 下列关于房地产抵押权设立的特殊规定的表述中正确的有( )。 下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中正确的有( )。 下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有() 下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有() 下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有() 下列关于房地产转让程序的正确顺序是()。 甲房地产公司以出让方式取得土地使用权后开发建设A房地产项目,后将该房地产转让给乙房地产公司,下列有关转让条件表述正确的有()。
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