多选题

下列关于收益性物业现金流的计算,正确的有( )。

A. 潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用
B. 税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
C. 净运营收益=有效毛收入-运营费用
D. 净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
E. 税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息

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多选题
下列关于收益性物业现金流的计算,正确的有( )。
A.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用 B.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税 C.净运营收益=有效毛收入-运营费用 D.净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用 E.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是(  )。
A.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 B.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D.净经营收入=有效毛收人-运营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D.净经营收入=有效毛收入-经营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是(  )。
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D.净经营收入=有效毛收人-运营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D.净经营收入=有效毛收入-经营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积错最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入一其他收入 D.净经营收入=有效毛收入一经营费用
答案
单选题
关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是(  )。
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积错最大可能租金水平 B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入+其他收入 D.净经营收入=有效毛收入-运营费用
答案
多选题
以下关于收益性物业的现金流的公式,正确的是( )。
A.税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息 B.税后现金流=税前现金流—准备金—所得税 C.潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入 D.潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入 E.有效毛收入—运营费用=净运营收益
答案
单选题
收益性物业的现金流项目中,同等计算口径下,数额最小的是()。
A.潜在毛收入 B.总经营收入 C.净经营收入 D.有效毛收入
答案
多选题
收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括()。
A.潜在毛租金收入 B.空置和收租损失 C.准备金 D.经营费用 E.抵押贷款还本付息
答案
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