单选题

在个人经营性物业抵押贷款中,要确保物业经营现金流足以覆盖每期还款本息,原则上经营现金流与每期还款本息之比至少为()

A. 1.2 : 1
B. 1.3 : 1
C. 1.4 : 1
D. 1.1 : 1

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单选题
在个人经营性物业抵押贷款中,要确保物业经营现金流足以覆盖每期还款本息,原则上经营现金流与每期还款本息之比至少为()
A.1.2 : 1 B.1.3 : 1 C.1.4 : 1 D.1.1 : 1
答案
多选题
经营性物业抵押贷款中抵押物业基本要求有()
A.取得房地产所有权证明文件 B.房龄不超过20年 C.优先选择位置较好的临街商铺;或已经营多年并形成良好的商业氛围 D.优先选择金融机构及电信经营网点、国内外知名连锁品牌等租赁相对稳定的,及经营业态较为稳定,未出现长期空置的商业房产 E.办公用房所在项目同一楼号整体年均出租率达60%(含)以上且空置时间不超过一年
答案
判断题
经营性物业贷款金额与贷款期间的利息合计原则上不高于贷款期间抵押经营性物业经营收入净额的80%()
答案
多选题
经营性物业抵押贷款应用于该经营性物业的等合法资金需求()
A.扩建 B.装修 C.改造 D.维护 E.招商
答案
单选题
个人经营性物业抵押贷款的贷款期限最长不超过年()
A.A:1 B.B:5 C.C:10 D.D:20
答案
多选题
经营性物业抵押贷款以()作抵押担保。
A.竣工验收合格 B.取得房产证 C.投入正常运营 D.经营性物业
答案
单选题
经营性物业抵押贷款原则上应采取物业抵押方式()
A.A-分体 B.B-整体 C.C-分次 D.D-一次
答案
单选题
对于个人经营性物业抵押贷款,以下说法错误的是()
A.作为抵押物的经营性物业,可以在借款人个人名下,也可以在借款人所经营的企业名下 B.经营性物业是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业 C.贷款用于购置经营性物业的,贷款额度不得超过所购经营性物业价值的70% D.贷款资金可用于购置、装修和大修理经营性物业或物业经营期间业主生产经营性资金需求
答案
单选题
经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的:()
A.经营管理规范 B.已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营 C.已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上 D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年
答案
单选题
经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的()
A.经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房 B.已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营 C.已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上 D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年
答案
热门试题
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