单选题

下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。(2010年试题)

A. 净收益包括有形收益和无形收益
B. 运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C. 通常只有客观收益才能作为估价依据
D. 应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值

查看答案
该试题由用户791****61提供 查看答案人数:25423 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户791****61提供 查看答案人数:25424 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
单选题
下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。(2010年试题)
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 C.通常只有客观收益才能作为估价依据 D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
答案
主观题
下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )
答案
单选题
下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是()。
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 C.通常只有客观收益才能作为估价依据 D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
答案
单选题
下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 C.通常只有客观收益才能作为估价依据 D.较保守和最可能的三种估计值
答案
单选题
关于收益法求取净收益的说法,错误的是()。
A.在计算无形收益时,难以货币化 B.除投资价值评估和租约期内净收益的求取外,应用客观收益值 C.运营费用包含房地产折旧额及建筑设施设备的折旧费 D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
答案
单选题
关于收益法求取净收益的说法,错误的是(  )。
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 C.通常只有客观收益才能作为估价依据 D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
答案
多选题
下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有()
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.通常只有客观收益才能用于估价 C.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 D.应同时给出较乐观.较保守和最可能的三种估计值 E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
答案
多选题
下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有( )。
A.住宅净收益通常基于租赁收入测算 B.有效毛收入=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入 C.运营费用不包含房地产折旧额及其设备的折旧费 D.重置提拨款不属于运营费用 E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
答案
多选题
关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法,正确的有( )。(2014年试题)
A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押价值应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
答案
多选题
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法,正确的有( )。
A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押价值应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
答案
热门试题
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法,正确的有(  )。 关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法,正确的有() 关于收益法的说法,错误的有()。(2010年真题) 根据净收益求取的不同,收益法可分为( )。 在运用收益法求取净收益时,要考虑房地产的( )。 在英国,根据净收益求取方式的不同,收益法可分为()。 在英国,根据净收益求取方式的不同,收益法可分为( )。 在英国,基于租赁收入求取净收益的收益法,称之为( )。 收益法估价中求取净收益时,通常不作为运营费用扣除的有( )。(2013年试题) 下列关于收益法中收益额的说法中,错误的是() (2019年真题)下列关于收益法所使用的收益额的说法中,错误的是( )。 若估价对象的年净收益保持不变,具体可采用那些方法求取估价对象的年净收益? 收益法估价中求取净收益时,通常不作为运营费用扣除的有( )。 下列关于收益法的说法,错误的是() 运用收益法求取房地产净收益(净收益=总收益一总费用)时,应从房地产总收益中扣减的费用项目有()。 在求取净收益申,运营费用包括( )。(2011年试题) 下列关于收益法所使用的收益额的说法中,错误的是() 关于净营业收益理论,以下说法错误的是(  )。 下列关于收益法的说法中,错误的是() 运用收益法评估建(构)筑物价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的说法中,正确的是()。
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位