有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/平方米，乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/平方米，那么乙的价格高于甲的价格。

某宗房地产收益年限为30年，通过预测未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益在上一年基础上的增长率等于房地产的报酬率。如果该房地产的报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为()万元。 某房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格为（　　）万元。 某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为（）。 某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。 某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为()万元。 预计某宗房地产的年净收益为2万元，预计该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8％，则房地产的收益价格为17.12万元。（） 预计某宗房地产的年净收益为2万元，预计该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8%，则房地产的收益价格为17.12万元。(　) 预计某宗房地产的年净收益为2万元，且该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8%，则房地产的收益价格为17万元。() 预计某宗房地产的年净收益为2万元，预计该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8%，则房地产的收益价格为17．12万元。(　　) 预计某宗房地产的年净收益为2万元，且该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8%，则房地产的收益价格为17万元（） 某宗房地产，建筑面积500m2，重置价格为7000元／m2，预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为()万元。 已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%，那么该宗房地产30年收益价格为( )万元。 某宗收益性房地产50年收益权利的价格为5000元／m2，报酬率为8.5%，该宗房地产30年的收益权利价格为()元／m2。 甲房地产的收益期限为30年，楼面地价为2700元/平方米;乙房地产的收益期限为40年，楼面地价为2800元/平方米。报酬率均为6%，其他条件相同。则两宗房地产的价格相比()。 甲房地产的收益期限为30年，楼面地价为2700元／m2；乙房地产的收益期限为40年，楼面地价为2800元／m2。报酬率均为6%，其他条件相同。则两宗房地产的价格相比()。 用收益法计算房地产价格，若净收益α每年不变，年限为n，净收益增长率与报酬率Y相等，则房地产价格V=（ ）。 （四） A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元/m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元/m2，资本化平均为6%。 若要比较两宗房地产价格高低应（）。 某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元;该宗房地产的报酬率为 8.5%。该宗房地产的收益价格为（）万元。 某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。该宗房地产的收益价格为（）万元。 某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地产的报酬率为8.5％。该宗房地产的收益价格为（）万元