多选题

待开发房地产在投资开发后的状况有()。

A. 生地
B. 毛地
C. 熟地
D. 房屋(包含土地)
E. 在建工程

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多选题
待开发房地产在投资开发后的状况有()。
A.生地 B.毛地 C.熟地 D.房屋(包含土地) E.在建工程
答案
多选题
待开发房地产在投资开发前的状况有()。
A.生地 B.毛地 C.耕地 D.在建工程 E.熟地
答案
多选题
在实际估价中,下列关于待开发房地产状况和未来开发完成后的房地产状况的说法中,正确的有()。
A.可供开发的土地可分为生地、毛地、熟地三类 B.对熟地、在建工程和旧房的估价对象来说,只有新房一类 C.待开发房地产状况分为可供开发的土地和在建工程两类 D.未来开发完成后的房地产状况,对生地和毛地的估价对象来说,只有新房一类 E.新房可分为毛坯房、粗装修房和精装修房三类
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
单选题
假设开发法的运用过程中,应把握待开发房地产在投资开发前后的状态,以及投资开发后的房地产的经营方式。()
A.错误 B.正确
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应()。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
单选题
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-( )。
A.取得待开发房地产的税费 B.转让待开发房地产的税费 C.销售开发完成后的房地产的税费 D.取得待开发土地的费用
答案
判断题
房地产开发企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,即使房地产开发企业决定待其增值后再转让,也不得确认为投资性房地产。()
答案
单选题
在房地产估价的假设开发法中,待开发房地产价值等于()减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费。
A..开发完成后的房地产价值 B..可比实例的成交价格 C..潜在毛租金收入 D..房地产重新购建价格
答案
多选题
投资开发后的房地产经营方式有()。
A.抵押 B.自用 C.营业 D.出租 E.出售
答案
热门试题
房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资,是按照()的不同进行划分的 房地产开发投资属于典型的( )房地产投资。 房地产开发投资属于典型的( )房地产投资。 房地产开发投资风险有哪些? 房地产开发投资的特点有()。 房地产开发的投资过程有()。 开发完成后的房地产价值,是指开发完成时的房地产状况的实际价值。() 开发完成后的房地产价值,是指开发完成时的房地产状况的实际价值。() 开发完成后的房地产价值,是指开发完成时的房地产状况的实际价值() 我围房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。() 我国房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。() 运用假设开发法估价的关键,首先是要把握住两头:一头是待开发房地产状况;另一头是未来开发完成后的房地产状况。( ) 运用假设开发法估价的关键,首先是要把握住两头:一头是待开发房地产状况;另一头是未来开发完成后的房地产状况() 房地产开发投资一般属于()房地产投资 为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价,评估的一般是( )。 我国房地产投资统计仅包含房地产开发投资,对未进行开发工程、只进行单纯的土地或房地产资产交易活动,不作为房地产开发投资统计。( ) 运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。 运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。 在实际估价中,待开发房地产状况可以分为()三大类。 开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期,终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。 ( )
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