单选题

在房屋征收中,实行房屋产权调换且所调换房屋为期房的,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值的,则()。

A. 价值时点为未来,估价对象为未来状况
B. 价值时点与房地产状况均为现在
C. 价值时点为现在,估价对象为未来状况
D. 价值时点为现在,估价对象为现在状况

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单选题
在房屋征收中,实行房屋产权调换且所调换房屋为期房的,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值的,则()。
A.价值时点为未来,估价对象为未来状况 B.价值时点与房地产状况均为现在 C.价值时点为现在,估价对象为未来状况 D.价值时点为现在,估价对象为现在状况
答案
单选题
在城市房屋征收中,征收补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的,在对所调换房屋进行估价时,估价对象状况如:期房区位、用途、面积、建筑结构等,应当以()为准。
A.征收人与被征收人在征收安置补偿协议中的约定 B.征收人与被征收人的口头约定 C.被征收人的要求 D.征收人的要求
答案
单选题
在城市房屋拆迁中,拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的,为"结清产权调换的差价",而对所调换房屋进行的估价属于下列哪种情况?()
A.估价时点为现在,估价对象为未来状况 B.估价时点为现在,估价对象为现时状况 C.估价时点为现在,估价对象为历史状况 D.估价时点为未来
答案
单选题
在房屋征收中,实行房产权调换且所调换房屋为期房的,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估的,则( )。
A.价值时点为未来,估价对象为未来状况 B.价值时点与房地产状况均为现在 C.价值时点为现在,估价对象为未来状况 D.价值时点为现在,估价对象为过去状况
答案
单选题
在城市房屋拆迁中,拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的,在对所调换房屋进行估价时,估价对象状况,如:期房区位、用途、面积、建筑结构等,应当以()为准。
A.拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定 B.拆迁人与被拆迁入的口头约定 C.被拆迁人的要求 D.拆迁人的要求
答案
多选题
城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的,在结算房屋产权差价时,( )。
A.估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致 B.期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值 C.期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值 D.用途、面积、建筑结构等,应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准 E.在原地实行产权调换时,差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%
答案
多选题
城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的,在结算房屋产权差价时,()。
A.价值时点应当与评估被拆迀房屋的房地产市场价格的价值时点相一致 B.期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值一被拆迀房屋的现在市场价值 C.期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值一被拆迀房屋的未来市场价值 D.期房的区位、用途、面积、结构、档次等,应以双方拆迁安置补偿协议中约定的为准 E.在原地实行产权调换时,差价不应大于被拆迀房屋市场价格的20%
答案
判断题
在房屋征收中,当被征收房屋实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时,由于估价对象状况为未来状况,因此价值时点应为未来。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
在城市房屋征收估价中,当征收补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时,由于估价对象状况为未来某个时点的状况,因此价值时点应为未来()
答案
判断题
在城市房屋征收估价中,当征收补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时,由于估价对象状况为未来某个时点的状况,因此价值时点应为未来()
答案
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房屋征收中,用于产权调换房屋为期房的,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值,其价值时点应为() 房屋征收中,用于产权调换房屋为期房的,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值,其价值时点应为( )。 【2017年真题】房屋征收中,用于产权调换房屋为期房的,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值,其价值时点应为()。 对于实行房屋产权调换补偿方式的,产权调换的差价等于被拆迁房屋的房地产市场价值减去所调换房屋的房地产( )。 在城市房屋拆迁估价中,当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时,由于估价对象状况为未来某个时点的状况,因此价值时点应为未来。 在城市房屋拆迁估价中,当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时,由于估价对象状况为未来某个时点的状况,因此估价时点应为未来。( ) 房屋产权调换中应按拆迁房屋的评估价和调换房屋的()进行结算调换差价。 选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被狂收人支付()或者提供周转用房。 选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收入支付临时安置费或者提供周转用房。() 选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收入支付临时安置费或者提供周转用房。() 选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。() 选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付()或者提供()。 居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换需要缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分免征契税。() 房屋征收补偿时,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。() 房屋征收补偿时.被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。() 房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种,由( )。 征收居住房屋的,()取得货币补偿款、产权调换房屋后,应当负责安置房屋使用人。 房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种,由()选择。 对被征收人选择房屋产权调换的,其产权调换差价,下列说法中正确的是()。
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