收益法估价中采用V=A{1－[（1+g）／（1+y）]n}／（Y－g）的公式时，按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。（　　）

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有(  )。 实际估价中采用净收益每年不变的公式下，求取净收益最合理的方法是()。 房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。 抵押估价中选用收益法估价时，应采用保守的收入和运营费用。（　） 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。（2012年真题） 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（）。（2011年真题） 采用收益法进行房地产估价时，导致估价结果高的因素有（） 采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式V=a+bX中的常数a、b的因素应是（）。 采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bx中的常数a、b的因素应是()。 采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式y=a+bX中的常数a、b的因素应是()。 采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bX中的常数a、b的因素应是（　　）。 某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是()。 采用估价法进行工程计量时，计算支付金额的公式涉及的指标不包括（） 采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式y =a+ bx中的常数a、b的因素应是( )。(2012年试题) 下列押品中，采用收益法孰低原则进行估值的是（  ）。 采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/r 成立的条件有（　）。 采用收益法评估企业价值时，公式P＝A×n成立的条件有（　）。 不适于采用收益还原法估价的有（）。 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）