房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。

市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（） 市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。(　) 采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（　　）。 采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（ ）。 在收益性房地产估价中，房地产的（ ），评估价值会越高。 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（　） 比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫（） 房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。 房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。 房地产估价收益法的运营费用中，不包括（）。 采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（  ）。 下列收益法估价行为中，会导致测算出的房地产价值偏高的是（）。 下列收益法估价行为中。会导致测算出的房地产价值偏髙的是（） 房地产估价的收益法的适用对象是（　）。 房地产估价的收益法的操作步骤包括（　）。 下列房地产中，适用收益法估价的有（）。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。（ ）