采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式V=a+bX中的常数a、b的因素应是（）。
A. 房地产的历史价格资料
B. 房地产的现时价格资料
C. 房地产的未来价格资料
D. 房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
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采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bx中的常数a、b的因素应是()。
A.房地产的历史价格资料 B.房地产的现时价格资料 C.房地产的未来价格资料 D.房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
答案
采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式V=a+bX中的常数a、b的因素应是（）。
A.房地产的历史价格资料 B.房地产的现时价格资料 C.房地产的未来价格资料 D.房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
答案
采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式y=a+bX中的常数a、b的因素应是()。
A.房地产的历史价格资料 B.房地产的现时价格资料 C.房地产的未来价格资料 D.房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
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采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bX中的常数a、b的因素应是（ ）。
A.房地产的历史价格资料 B.房地产的现时价格资料 C.房地产的未来价格资料 D.房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
答案
采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式y =a+ bx中的常数a、b的因素应是( )。(2012年试题)
A.房地产的历史价格资料 B.房地产的现时价格资料 C.房地产的未来价格资料 D.房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
答案
运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。（ ）
答案
运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。
A.正确 B.错误
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下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有（ ）。
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值 B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平 C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度 D.对可比实例进行市场状况调整 E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
答案
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
A.鉴别 B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图 C.分析时间序列，得出一定的模式 D.判断估价对象在估价时点的价格 E.对未来的价格进行分析和预测
答案
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别 B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图 C.观察、分析时间序列，得出一定的模式 D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格E 对未来的价格进行分析和预测
答案
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运用长期趋势法估价的一般步骤有（）
运用长期趋势法估价的一般步骤有()。
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是()。
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是( )。
长期趋势法主要包括()。
直线趋势法公式中的a、b是由（）决定的。
只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）
长期趋势法的作用有( )。
长期趋势法可以用于（）
长期趋势法可以用于（ ）。
长期趋势法的作用包括（ ）。
在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有( )。
下列属于长期趋势法的是（）。
长期趋势法适用的条件是（）。
长期趋势法适用的对象是（）。
长期趋势法适用的条件有()。
关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法，正确的有（ ）。
在市场法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。（）
在市场法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。（）
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