多选题

运用长期趋势法估价的一般步骤有()

A. 收集估价对象或类似房地产的历史价值或价格资料,并进行检查.鉴别
B. 整理收集到的历史价格资料,画出时间序列图
C. 观察.分析时间序列,得出一定的模式
D. 以此模式去推测.判断估价对象在未来某个时间的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测

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多选题
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别 B.整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图 C.观察、分析时间序列,得出一定的模式 D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格E 对未来的价格进行分析和预测
答案
多选题
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
A.鉴别 B.整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图 C.分析时间序列,得出一定的模式 D.判断估价对象在估价时点的价格 E.对未来的价格进行分析和预测
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多选题
运用长期趋势法估价的一般步骤有()。
A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别 B.整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图 C.观察、分析时间序列,得出一定的模式 D.以此模式去推测、判断估价对象在价值时点的价格 E.对未来的价格进行分析和预测
答案
多选题
运用长期趋势法估价的一般步骤有()
A.收集估价对象或类似房地产的历史价值或价格资料,并进行检查.鉴别 B.整理收集到的历史价格资料,画出时间序列图 C.观察.分析时间序列,得出一定的模式 D.以此模式去推测.判断估价对象在未来某个时间的价格 E.对未来的价格进行分析和预测
答案
多选题
运用长别趋势法估价的一般步骤有( )。
A.鉴别 B.整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图 C.分析时问序列,得出一定的模式 D.判断估价对象在估价时点的价格 E.对未来的价格进行分析和预测
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单选题
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在 B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料 C.房地产市场在过去无明显的季节变动 D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
答案
单选题
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是()。
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在 B.市场上能找到充分房地产历史价格资料 C.房地产在过去无明显的季节变动 D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
答案
单选题
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在 B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料 C.房地产在过去无明显的季节变动 D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
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多选题
关于房地产估价长期趋势运用的说法,正确的有()。
A.长期趋势法一般不适用对估价对象当前价格水平的测算或估价 B.对价格存在明显季节波动的估价对象适宜采用移动平均法消除季节波动影响 C.数学曲线拟合方程Y=a+ bX的参数a、b通常采用最小二乘法确定 D.选择具体预测方法的主要依据是估价对象或类似房地产历史价格的变动规律 E.可以用来比较两类房地产的价格发展潜力
答案
多选题
运用收益法估价,一般包括的步骤有()。
A.预测术来净收益 B.求取报酬率 C.选用适宜的收益法计算 D.建立比较基准 E.交易情况修正
答案
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