(2014年)甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼，甲企业以该大楼作抵押，向乙银行贷款5000万元，后来，甲企业因扩大生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款2000万元，两个抵押均予以登记，下列关于两个抵押权效力的说法中，正确的是（ ）。

甲企业有一价值1000 万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款600 万元，后来 甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款300 万元，两个抵押权均经过登记， 那么，对此下列表述中正确的是：（） 甲公司原自用办公大楼的账面原值为7500万元，已提折旧1000万元，已提减值准备650万元。转换日办公大楼公允价值为5500万元。甲公司将该办公楼对外出租并 采用公允价值模式进行后续计量，不考虑其他因素，则转换日应记入“其他综合收益”科目的金额为( )万元。 甲公司于2014年1月1日将一幢沿街自用车间厂房对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年年末收取租金60万元。出租时，该幢车间厂房的账面价值为650万元，公允价值为600万元。2014年12月31日，该幢车间厂房的公允价值为750万元。假设不考虑其他因素，甲公司2014年因上述业务对营业利润的影响金额为（）万元 A公司接受甲投资者以一幢办公楼出资，该办公楼账面余额8000万元，已提折旧2500万元，投资各方确认的价值为6500万元，该出资在A公司注册资本中占5000万元的份额，则应计入资本公积的金额为（）万元。 某事业单位购建一幢办公大楼，工程项目支出为150万元人民币，该资金的支付可以采用财政授权支付程序。 甲企业于2010年5月以1200万元的价格购入一幢办公楼（不考虑其他税费），2014年3月因公司整体迁移，将该办公楼出售，取得收入1800万元。已知，销售不动产适用的营业税税率为5%，则甲企业出售该办公楼应当缴纳的营业税税额为（）万元。 甲公司为工业企业，系增值税一般纳税人，2020年2月3日外购一栋办公大楼，取得增值税专用发票注明的价款为8000万元，增值税税额为1040万元，购入当日预付未来三年的办公大楼维修费，取得增值税专用发票上注明的价款为20万元，增值税税额为2.6万元。则下列说法中不正确的有（ ）。 甲银行给乙企业提供贷款10000万元，甲以房产一幢设定抵押，丙为保证人，贷款到期乙不能偿还贷款，房产拍卖8000万元，甲银行放弃对乙的抵押权，则丙的保证责任为（）万元 某企业转让一幢旧的办公大楼，建造时造价为400万元。经资产评估机构评定，转让时该大楼的重置成本为1000万元，成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）万元。 2019年，甲企业购进一幢办公楼，价值250万元，甲企业将该项支出一次性计入2019年的成本费用在计算应纳税所得额时扣除。甲企业的做法不符合企业所得税法律制度的规定。 2020年甲公司将一幢办公楼出租，取得含增值税租金92.43万元，增值税征收率为5% 。甲公司2020年出租办公楼应缴纳房产税税额是（）万元。 2014年5月甲公司购买一幢办公楼，成交价格9991万元，已知当地规定的契税税率为3%，甲公司购买办公楼应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是(　　)。 甲企业正在建造一幢办公楼，下列应计入办公楼成本的有( )。 甲企业正在建造一幢办公楼，下列应计入办公楼成本的有（） 甲公司确认当月办公大楼租金100万元，用银行存款支付10万元，90万元未付。按照权责发生制和收付实现制分别确认费用（） 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式后续计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下: 资料一: 2x16年1 月，甲公司自行建造一幢办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为3000万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本为200万元，另支付在建工程人员薪酬450 万元。 资料二: 2x16年8月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧。 资料三: 2x17年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼出租给乙公司，租赁期为2年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。至2x17年年末该办公大楼未计提减值准备，租赁期开始日为2x17年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。 资料四:与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元，2x18年年末的公允价值为4200万元，2x19年年末的公允价值为4300万元。 资料五:假定不考虑相关税费及其他因素。 要求:(1)编制甲公司自行建造办公大楼的有关会计分录。 (2) 计算甲公司该项办公大楼截至2x17年年末计提的累计折旧金额。 (3)编制甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。 (4)编制甲公司2x18年与投资性房地产有关的会计分录。 (5)编制甲公司2x19年与投资性房地产有关的会计分录。 甲向乙出售一幢价值100万元的房屋，该房屋买卖交易中契税纳税人是（） 甲企业在XX市区繁华地段拥有一栋办公大楼，企业的主要业务部门均在该大楼内办公，由于发展战略发生改变，甲企业计划整体迁至YY市，甲企业与乙企业签订了办公大楼转让合同,附带约定条款。下列情形中该办公楼可以划分为持有待售类别的有（） 甲公司于2012年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，公允价值为2 200万元，2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 150万元。甲公司2012年应确认的公允价值变动损益为（）万元 20×6 年 3 月 5 日，甲公司开工建设一栋办公大楼，工期预计为 1.5 年。为筹集办公大楼后续建设所需要的资金，甲公司于 20×7 年 1 月 1 日向银行专门借款 5000 万元，借款期限为 2 年，年利率为 7%（与实际利率相同），借款利息按年支付。20×7 年 1 月 1 日、20×7 年 6 月 1 日、20×7 年 9 月 1 日，甲公司使用专门借款分别支付工程进度款 2000 万元、1500 万元、1500 万元。借款资金闲置期间专门用于短期理财，共获得理财收益 60 万元。办公大楼于 20×7 年 10 月 1 日完工，达到预定可使用状态。不考虑其他因素，甲公司 20×7 年度应予资本化的利息金额是（ ）。