主观题

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式后续计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下: 资料一: 2x16年1 月,甲公司自行建造一幢办公大楼。在建设期间,甲公司购进为建造工程准备的一批物资,价款为3000万元。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程,领用本公司生产的库存商品一批,成本为200万元,另支付在建工程人员薪酬450 万元。 资料二: 2x16年8月,该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为50万元,采用年限平均法计提折旧。 资料三: 2x17年12月,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼出租给乙公司,租赁期为2年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。至2x17年年末该办公大楼未计提减值准备,租赁期开始日为2x17年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。 资料四:与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元,2x18年年末的公允价值为4200万元,2x19年年末的公允价值为4300万元。 资料五:假定不考虑相关税费及其他因素。 要求:(1)编制甲公司自行建造办公大楼的有关会计分录。 (2) 计算甲公司该项办公大楼截至2x17年年末计提的累计折旧金额。 (3)编制甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。 (4)编制甲公司2x18年与投资性房地产有关的会计分录。 (5)编制甲公司2x19年与投资性房地产有关的会计分录。

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单选题
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量:子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地
A.将投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量 C.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
答案
单选题
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量,按剩余 15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限 10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性
A.将投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量 C.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
答案
单选题
甲公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,子公司采用的会计政策具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量,子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销并计入损益,子公司丁出租的房屋采用成本模式计量,按照仍可使用年限10年计提折旧,子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进
A.符合投资性房产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限 B.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或推销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定 C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量 D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量
答案
多选题
假如丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,以下确认计量正确的有()
A.2011年6月30日投资性房地产的初始计量为5000万元 B.2011年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元 C.2011年该业务对损益的影响金额是80万元 D.2012年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元 E.2012年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1400万元
答案
单选题
甲公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,子公司采用的会计政策具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量,子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销并计入损益,子公司丁出租的房屋采用成本模式计量,按照仍可使用年限10年计提折旧,子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性地产的会计处理中,正确的是(  )。
A.符合投资性房产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限 B.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或推销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定 C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量 D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量
答案
主观题
沿用上例,假设甲企业拥有的投资性房地产符合采用公允价值计量模式的条件,采用公允价值模式进行后续计量
答案
单选题
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量,按剩余 15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限 10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限 20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是(  )。
A.将投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量 C.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
答案
单选题
甲公司注册在乙市,在该市有大量的投资性房地产,由于地处偏僻,乙市没有活跃的房地产交易市场,无法取得同类或类似房地产的市场价格。以前年度,甲公司对乙市投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。经董事会批准,甲公司从20×9年1月1日起将投资性房地产的后续计量由公允价值模式改变为成本模式。假定投资性房地产后续计量模式的改变对财务报表的影响重大,甲公司正确的会计处理方法是()
A.作为会计政策变更采用未来适用法进行会计处理 B.作为会计估计变更采用未来适用法进行会计处理 C.作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理,并相应调整可比期间信息 D.作为前期差错更正采用追溯重述法进行会计处理,并相应调整可比期间信息
答案
单选题
(2019年)甲公司注册在乙市,在该市有大量的投资性房地产,由于地处偏僻,乙市没有活跃的房地产交易市场,无法取得同类或类似房地产的市场价格。以前年度,甲公司对乙市投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。经董事会批准,甲公司从20×9年1月1日起将投资性房地产的后续计量由公允价值模式改变为成本模式。假定投资性房地产后续计量模式的改变对财务报表的影响重大,甲公司正确的会计处理方法是(  )。
A.作为会计政策变更采用未来适用法进行会计处理 B.作为会计估计变更采用未来适用法进行会计处理 C.作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理,并相应调整可比期间信息 D.作为前期差错更正采用追溯重述法进行会计处理,并相应调整可比期间信息
答案
单选题
甲公司注册在乙市,在该市有大量的投资性房地产,由于地处偏僻,乙市没有活跃的房地产交易市场,无法取得同类或类似房地产的市场价格。以前年度,甲公司对乙市投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。经董事会批准,甲公司从20×9年1月1日起将投资性房地产的后续计量由公允价值模式改变为成本模式。假定投资性房地产后续计量模式的改变对财务报表的影响重大,甲公司正确的会计处理方法是( )。
A.作为会计估计变更采用未来适用法进行会计处理 B.作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理,并相应调整可比期间信息 C.作为会计政策变更采用未来适用法进行会计处理 D.作为前期差错更正采用追溯重述法进行会计处理,并相应调整可比期间信息
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热门试题
甲公司注册地在乙市,在该市有大量的投资性房地产,由于地处偏僻,乙市没有活跃的房地产交易市场,无法取得同类或类似房地产的市场价格。以前年度,甲公司对乙市投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。经董事会批准,甲公司从20×9年1月1日起将投资性房地产的后续计量由公允价值模式改变为成本模式。假定投资性房地产后续计量模式的改变对财务报表的影响重大,甲公司正确的会计处理方法是( )。 甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是(  )。 甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余 15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量,并按房屋仍可使用年限 10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限 20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是(  )。 甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。  甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是( )。 (2016年真题)甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是(  )。 甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余 15 年期限分期摊销计入损益;子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量,并按房屋仍可使用年限 10 年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限 20 年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是( )。 已采用公允价值模式后续计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。 甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2020年2月1日,甲公司认为其房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,满足了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2020年2月1日,该投资性房地产的原价为3000万元,已计提折旧400万元,已计提减值200万,公允价值为2700万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。2020年12月31日该投资性房地产的公允价值为2900万元,假定除上述投资性房地产外,甲公司无其他的投资性房地产。关于投资性房地产后续计量模式的变更,下列说法不正确的有(  )。 (2019年真题)甲公司注册在乙市,在该市有大量的投资性房地产。由于地处偏僻,乙市没有活跃的房地产交易市场,无法取得同类或类似房地产的市场价格。以前年度,甲公司对乙市投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。经董事会批准,甲公司从20×9年1月1日起将投资性房地产的后续计量由公允价值模式改变为成本模式。假定投资性房地产后续计量模式的改变对财务报表的影响重大,甲公司正确的会计处理方法是(  )。 若对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,期末应对该投资性房地产计提减值准备。() 有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量 甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2020年2月1日,甲公司认为其房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,满足了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2020年2月1日,该投资性房地产的原价为3000万元,已计提折旧400万元,已计提减值200万,公允价值为2700万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。2020年12月31日该投资性房地产 投资性房地产后续计量模式包括成本模式和公允价值模式两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。( ) 采用公允价值模式后续计量的投资性房地产,不计提减值准备。 投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。(  ) 甲公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2014年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2014年1月1日,该写字楼的原价为3000万元,已计提折旧300万元,公允价值为3200万元。不考虑所得税影响。甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中,正确的是() 编制甲公司投资性房地产后续计量模式变更日的相关分录 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,不允许再采用公允价值模式计量。 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,应满足的条件有() 成本模式进行后续计量的投资性房地产需按月计提折旧或摊销,而采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产无需计提折旧或摊销,按公允价值计量,公允价值变动计入公允价值变动损益。( )
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