单选题

注册评估师应关注投资性房地产评估的(),根据自身的专业知识和经验,审慎考虑是否有能力承接投资性房地产评估业务。

A. 使用性
B. 安全性
C. 复杂性
D. 收益性

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单选题
注册评估师应关注投资性房地产评估的(),根据自身的专业知识和经验,审慎考虑是否有能力承接投资性房地产评估业务。
A.使用性 B.安全性 C.复杂性 D.收益性
答案
单选题
注册资产评估师执行投资性房地产评估业务,应当具备()。
A.注册会计师资格 B.注册房地产估价师资格 C.投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力 D.资深资产评估师资格
答案
判断题
未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。()
A.对 B.错
答案
判断题
未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书()
答案
判断题
未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
房地产估价机构采用合伙形式的评估机构,应当有()名以上的评估师
A.2 B.3 C.5
答案
单选题
房地产估价机构采用合伙形式的评估机构,应当有( )名以上的评估师。
A.2 B.3 C.5 D.6
答案
单选题
注册资产评估师评估某带租约的投资性房地产的公允价值,评估基准日该投资性房地产剩余租期为5年,根据租约合同,每年租金为10万元,每年年末支付。通过市场调查及分析,被评估投资性房地产每年的客观租金应为12万元。该投资性房地产剩余使用年限50年,折现率为10%(利率为10%的5年年金现值系数为3.791,45年年金现值系数为9.863)。不考虑相关税费,该投资性房地产的评估值为()。
A.97.65万元 B.111.41万元 C.118.98万元 D.128.98万元
答案
多选题
投资性房地产评估的原则包括()。
A.不得以预先设定的价值作为评估结论 B.勤勉尽责,保持应有的职业谨慎 C.恪守独立 D.配比性原则
答案
判断题
房地产评估不仅包含房地产价值评估,还可以包含房屋工程质量评估、房屋使用功能评估、房屋完损等级评估、房地产周围环境评估、房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估,甚至还可以包含房地产制度政策评估等。()
答案
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注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对被征收房屋价值进行评估,被征收房屋是在建工程的,应当选用()评估。 投资性房地产评估的结论通常为()。 以下为资产评估师《资产评估实务(一)》每日一练,今天你练了吗?下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是()。 房地产评估包括房地产企业资信评估、房地产政策效果评估等。( ) 投资性房地产的评估以在评估基准日的()为评估基础。 投资性房地产评估可以以预先设定的价值作为评估结论。 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。() 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。() 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员() 整体评估报告和分户评估报告应当由负责该房屋征收评估项目的( )注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。 关于投资性房地产评估说法正确的是()。 投资性房地产公允价值评估的前提是( )。 注册资产评估师在执业中应遵守()。 注册资产评估师(珠宝)应当根据评估对象的具体情况,合理选择收集信息的内容,通常关注以下()方面。 评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时,选择恰当的评估方法应当依据的相关条件包括( )。 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的()名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。 在投资性房地产的评估方法主要有() 关于投资性房地产评估对象说法错误的是()。 关于投资性房地产评估方法说法错误的是()。 关于投资性房地产评估对象说法正确的是()。
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