写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是(　　)。

以写字楼物业申请办理经营性物业贷款的，应为（）级（含）写字楼以上，且年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率。 在写字楼租户的选择时，一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（） 写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的(　　)。 写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的()。 写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和()都作为可以经营的资源。 写字楼出租单元内建筑面积包括()。 写字楼出租单元内建筑面积包括(　　)。 写字楼出租单元内建筑面积包括（）。 写字楼的可出租面积是指（）。 写字楼业主委托企业代理出租（） 写字楼出租单元内建筑面积包括（　）。 在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由（ ）支付。 在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由（　）支付。 一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的（）。 写字楼出租单元内建筑面积包括(  )。 写字楼的可出租面积是指(  )。 写字楼出租单元内的建筑面积包括()。 写字楼出租单元内的建筑面积包括（） 写字楼出租过程中，物业管理师常要计划R/U系数，它是（）。 某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括（　）。