基准地价评估的原则是（）。
A. 评估时的土地用途以现在的实际用途为主。
B. 土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。
C. 城市条件和市场状况，选择评估技术路线。
D. 地价只反映一定时间的价格标准。
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基准地价评估的原则是（）。
A.评估时的土地用途以现在的实际用途为主。 B.土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。 C.城市条件和市场状况，选择评估技术路线。 D.地价只反映一定时间的价格标准。
答案
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。
A.基准日期 B.土地开发程度 C.基准地价修正体系 D.土地用途 E.基准地价公布日期
答案
农用地基准地价评估的原则（ ）
A.用途限制性原则 B.合法 C.预期收益原则 D.最佳使用原则E.替代性原则
答案
利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
A.商业 B.金融 C.住宅 D.公共建筑
答案
评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括( )等。
A.土地基础设施完备程度和平整程度 B.土地使用权年限 C.土地使用者 D.土地用途 E.土地权利性质
答案
评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括()等。
A.土地平整程度 B.土地使用期限 C.土地使用者 D.用途 E.容积率
答案
采用基准地价系数修正法评估时，满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在（）年以内。
A.2 B.3 C.4 D.5
答案
采用基准地价系数修正法评估时，满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在（）年以内
A.2 B.3 C.4
答案
用基准地价系数修正法评估土地时，基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在（ ）年以内。
A.3 B.4 C.5 D.6
答案
城镇基准地价评估中，明确基准地价的内涵应当明确界定()与基准地价相对应的条件。
A.用途 B.土地权利性质 C.土地使用期限 D.土地的位置、形状、面积、尺寸 E.容积率
答案
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征地区片综合地价评估的基本原则是（）。
运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（ ）。
简述基准地价评估的程序。
基准地价评估的基础是（）。
基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（ ）
利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。
基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。
简述基准地价评估的技术途径。
基准地价评估的技术途径包括（）
宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）
宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估（）
以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
城镇基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的()。
以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。
运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（）。
运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括( )。
运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（）
基准地价评估的基本要求有（）。
评估基准地价时，收集的资料应（）
城市基准地价评估的方法和步骤。
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