为什么说房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格？

对于房地产估价来说，主要是从本质上把握房地产价格的量（） 房地产司法拍卖估价，评估的是市场价值，而房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　） 应如何理解房地产估价是“发现”或“探测”房地产价值而不是“发明”或“创造”房地产的价值？ 应如何理解房地产估价是“发现”或“探测”房地产价值而不是“发明”或“创造”房地产的价值？ 房地产评估的折现率本质上是房地产期望的投资收益率。() 房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务，还经常从事()。 房地产抵押估价、房地产转让估价应评估无租约限制价值。() 房地产本质上包括（） 房地产估价是评估房地产的（）。 房地产估价是评估房地产的 不是房地产估价机构出具和注册房地产估价师签字的房地产价值的评估报告，不具有法律效力（） 不是房地产估价机构出具和注册房地产估价师签字的房地产价值的评估报告，不具有法律效力。（　） 房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的()。 在收益性房地产估价中，房地产的（ ），评估价值会越高。 房地产估价所评估的是房地产的（）。 甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值，受托房地产估价机构应(  )。 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。( ) 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（） 房地产估价从某种意义上讲是()房地产价值。 区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（）性