2019年7月，开发商甲公司与乙建筑公司订立建设工程合同，由乙公司为其承建商品房一栋。乙公司将其中的主体工程转包给无相应建筑资质的丙公司。丙公司为承建该工程，向丁公司融资租赁塔吊两台，丁公司因此与厂家签订了买卖合同，合同未约定质量检验期。丁公司与丙公司的融资租赁合同仅约定租期两年，年租金40万元，对其他内容没有约定。一年后，丙公司因资金短缺，将其中一台塔吊以市价卖给不知情的戊公司，双方签订了买卖合同，戊公司将塔吊取走。2020年9月，另一台塔吊发生故障，无法正常使用。丙公司要求丁公司承担违约责任，丁公司则要求丙公司找厂家。丙公司建造工程完工后，验收合格，但甲公司尚有部分工程款未支付给乙，乙因此未能将工程款全部支部给丙。商品房在建过程中，甲公司取得了预售许可证，准备将商品房出售。根据以上内容回答问题：
(1)乙公司与丙公司之间转包建筑工程的合同是否有效?
(2)根据丁公司与丙公司的融资租赁合同，租期届满塔吊的所有权归谁?
(3)丙公司将其中一台塔吊卖给戊公司的合同是否有效?戊公司能否获得塔吊的所有权?
(4)对于另一台塔吊发生故障，丙公司应当要求丁公司还是厂家承担责任?
(5)丙公司是否有权要求乙公司支付工程款?
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某开发商与建筑公司达成延期付款协议，协议约定开发商最迟于2012年5月1日一次性支付全部款项。后开发商未付款.在建筑公司一再催促下，开发商在2012年8月1日仅支付了部分款项，关于建筑公司剩余工程款的诉讼时效说法正确的是( )。
A.诉讼时效自2012年5月2日起算 B.诉讼时效自2012年8月2日起算 C.诉讼时效期间为2年，适用于中止和中断 D.如建筑公司提起诉讼，则时效从法院立案之日起中断 E.如建筑公司签订债权转让，则时效从签订转让协议之日起算
答案
甲公司为增值税一般纳税人，于 2019 年 7 月 10 日与乙公司签订货物买卖合同，2019 年 7 月 15 日甲公司收到乙公司预付的货款，2019 年 7 月 20 日甲公司给乙公司开具发票，2019 年 8 月 10 日甲公司向乙公司发出货物，则甲公司对该批货物的增值税纳税义务发生时间为（ ）。
A.2019年7月10日 B.2019年7月15日 C.2019年7月20日 D.2019年8月10日
答案
某建筑公司和开发商签订工程承包合同，约定了违约金，建筑公司又交付定金，开发商违约未能按期提供场地，造成建筑公司窝工损失，则（）。
A.建筑公司可以要求开发商支付违约金并双倍返回定金 B.建筑公司可以选择违约金或者定金条款，二者不得同时使用 C.建筑公司选择违约金条款后，不得要求返还定金 D.开发商有权选择定金或违约金支付
答案
房地产开发商甲公司拍得一块住宅用地的建设用地使用权，与乙建筑公司订立建筑施工合同，由乙为甲承建商品房五栋。由于资金不足，甲以该建设用地使用权为支付乙工程款做抵押。商品房建成后，由于房地产市场不景气，甲公司无力支付价款。乙公司欲行使抵押权。下列说法正确的有（ ）。
A.抵押财产仅限于建设用地使用权 B.抵押财产包括建设用地使用权和地上房屋 C.乙公司可以就土地使用权拍卖所得的价款优先受偿 D.乙公司可以就土地使用权和房屋拍卖所得的价款优先受偿
答案
2010年2月1日，甲建筑公司（本题下称“甲公司”）与乙房地产开发商（本题下称“乙公司”）签订了一份住宅建造合同，合同总价款为12 000万元，建造期限2年，乙公司于开工时预付20％的合同价款。甲公司于2010年3月1日开工建设，估计工程总成本为10 000万元。至2010年12月31日，甲公司实际发生成本5 000万元。由于建筑材料价格上涨，甲公司预计完成合同尚需发生成本7 500万元。为此，甲
A.2010年度营业收入4 800万元 B.2010年度营业成本5 000万元 C.2010年度资产减值损失300万元 D.2011年度营业收入7 800万元 E.2011年度营业成本6 850万元
答案
甲建设公司于2011年6月13日对某工程项目进行招标，经过投标评标，最后乙建筑公司中标，并在2011年7月5日与乙建筑公司签订了合同。则甲建设公司应当在( )之前，将未中标投标人的投标保证金退还。
A.2011年7月20日 B.2011年7月10日 C.2011年7月5日 D.2011年6月28日
答案
甲建设公司于2013年6月13日对某工程项目进行招标，经过投标评标最后乙建筑公司中标；并在2013年7月5 13与乙建筑公司签订了合同。则甲建设公司应当在( )之前，将未中标投标人的投标保证金退还。
A.2013年7月20日 B.2013年7月10日 C.2013年7月5 日 D.2013年6月28日
答案
2009年3月20日，甲建设单位与乙建筑公司签订了施工合同，合同中约定，甲建设单位应于2009年5月31日支付乙建筑公司工程款，但甲建设单位未在约定的时间向乙建筑公司工程款。2010年2月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效( )。
A.中断 B.中止 C.终止 D.届满
答案
2008年3月19日，甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的住宅小区项目。合同规定，工程项目应在2009年4月25日之前竣工，自竣工验收之日起10日内，甲房地产开发公司向乙建筑工程公司支付工程款1.2亿元人民币。经甲房地产开发公司同意乙建筑工程公司与丙建筑工程公司签订劳务费3 000万元人民币。在工程竣工验收后，甲房地产开发公司一直不向乙建筑工
A.丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求3000万元的债权 B.丙建筑施工公司无权直接向甲房地产开发公司要求3 000万元的债权 C.丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求1.2亿元的债权 D.丙建筑施工公司有权行使撤销权直接向甲房地产开发公司要求3 000万元的债权
答案
建筑公司与开发商签订了承建其开发项目中的商业大厦的合同，工程竣工后，因该开发商资金困难，暂时无法支付工程款。依合同法，建筑公司的下列何种实现债权的方式是错误的（）
A.给予开发商一个合理期限，要求其还款 B.因发包人长期不支付工程款，遂与其协议将该工程折价，就折价的价款优先受偿 C.因发包人长期不支付工程款，遂申请人民法院将该商业大厦拍卖，就拍卖的价款优先受偿 D.因发包人长期不支付工程款，遂将该商业大厦卖与另一开发商，就买卖的价款优先受偿
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甲建筑公司承包一项商品房开发工程，与开发商乙签订承包合同，合同注明承包总金额为3000万元；甲公司将部分的建筑工程分包给丙安装公司，签订分包合同，注明分包工程款为600万元。则甲建筑公司应缴纳印花税（）万元
甲公司与乙公司于2019年7月2日签订《注册商标质押合同》，约定由甲公司将其注册商标“由我”质押给乙公司。2019年7月15日，甲、乙公司共同向商标局申请商标专用权质权登记。2019年7月19日，商标局向双方当事人发放《商标专用权质权登记证》。2019年8月20日，《商标公告》刊载了甲乙公司的商标质权登记。乙公司的商标质权生效时间是（）。
甲公司与乙公司于2019年7月2日签订《注册商标质押合同》，约定由甲公司将其注册商标“由我”质押给乙公司。2019年7月15日，甲、乙公司共同向商标局申请商标专用权质权登记。2019年7月19日，商标局向方当事人发放《商标专用权质权登记证》。2019年8月20日，《商标公告》刊载了甲乙公司的商标质权登记。乙公司的商标质权生效时间是（）
2009年3月20日,甲建设单位与乙建筑公司签订了施工合同,合同中约定,甲建设单位应于2009年5月31日支付乙建筑公司工程款,但甲建设单位未在约定的时间向乙建筑公司工程款。2010年2月1日,乙单位向甲单位提出支付请求,则就该项款额的诉讼时效( )。
乙公司为建筑公司，为甲公司的某建筑物建设与甲公司签订建设工程施工合同。经甲同意，乙将该工程主体结构的施工分包给丙建筑公司。以下说法错误的是：( ）
2008年3月19日，甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的住宅小区项目。合同规定，工程项目应在2009年4月25日之前竣工，自竣工验收之日起10日内，甲房地产开发公司向乙建筑工程公司支付工程款1.2亿元人民币。经甲房地产开发公司同意乙建筑工程公司与丙建筑工程公司签订劳务费3 000万元人民币。在工程竣工验收后，甲房地产开发公司一直不向乙建筑工程公司支付工程款，而乙建筑工程公司也一直拖欠丙建筑施工公司的劳务费。则下列表述正确的是( )。
甲供货商与乙公司订立供货合同，规定甲应于2018年6月1日交货，乙公司应于同年6月7日付款。5月底，甲供货商发现乙公司财产状况严重恶化，无支付货款能力，而且有确切证据，于是提出中止合同，但乙公司不同意。根据合同法原理，有关该案的表述正确的是（）
甲公司为增值税一般纳税人，2019年7月与乙公司签订一份货物销售合同，双方约定乙公司于7月25日向甲公司支付货款，甲公司于收款后15日内给乙公司发货。合同签订后，乙公司于7月24日付款，甲公司于8月6日发货，但应乙公司要求，于7月26日向乙公司开具了增值税发票，则甲公司该笔业务纳税义务发生时间为（ ）。
企业甲有住宅用地5000㎡，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率为1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元／㎡，税费为建筑造价的4％。建成后，企业甲获得总建筑面积的60%，开发商乙获得总建筑面积的40%。这相当于企业甲以（）元／㎡的地面价格出资。
开发商乙与甲施工企业订立了建设工程施工合同，将房屋建筑工程的施工发包给甲，工程竣工验收合格后，乙未按约定支付工程结算价款，经甲催告后，已仍逾期未付，关于甲拟主张建设工程价款优先受偿权的说法正确的是（）。
甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工，约定乙公司垫资2000万元，未约定垫资利息。乙公司未经甲公司同意，将部分非主体工程分包给丙建筑公司。丙建筑公司随即转包给包工头张某。7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司。包工头张某讨薪未果，向法院对甲公司提起诉讼。下列说法错误的有（ ）。
甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台(每台价值50万元)。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：?就甲与政府部门的合同，甲、乙之间的转让合同以及甲、乙建设用地使用权的取得。下列表述正确的是：( ）查看材料
甲公司与乙公司订立买卖合同双方约定2008年4月底之前甲公司向乙公司运送大米10吨；乙甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定2008年4月底之前，甲公司向乙公司运送大米10吨；乙公司验收后10日内付款。至5月中旬因地震导致道路塌方无法运送，甲公司可免除违约责任（）
2019年3月，甲公司委托乙负责与丙公司的业务往来。同年4月份，甲公司撤销委托，但是未收回乙持有盖有甲公司公章的空白合同书，亦未通知丙公司。2019年9月，乙以甲公司的名义，持盖有甲公司公章的空白合同书，与丙公司订立了机器设备买卖合同。根据代理的相关规定，下列表述中，正确的是（ ）。
甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定，甲公司应于2012年9月1日向乙公司交付货物，乙公司应于2012年9月8日向甲公司交付货款。8月底，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，并有确切证据可以证明。9月1日届至，甲公司（）。
甲供货商与乙公司订立供货合同，规定甲应于2014年12月1日交货，乙公司应于同年12月7日付款。11月底，甲供货商发现乙公司财产状况严重恶化，无支付货款之能力，而且有确切证据，于是提出中止合同，但乙公司不同意。根据合同法原理，有关该案的表述正确的是()。
甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定，甲公司应于2006年9月1日向乙公司交付货物，乙公司应于9月8日向甲公司交付货款。8月底，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，并有确切证据可以证明。9月1日届至，甲公司（)。
甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定，甲公司应于2020年9月1日向乙公司交付货物，乙公司应于9月8日向甲公司交付货款。8月底，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，并有确切证据可以证明。9月1日届至，甲公司（）
企业甲有住宅用地5000m2，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元/米2，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积的60%，开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以（）元/米2的地面价格出资。
2009年3月19日,甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同,由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的住宅小区项目。合同规定,工程项目应在2010年4月25日之前竣工,自竣工验收之日起10日内,甲房地产开发公司向乙建筑工程公司支付工程款1.2亿元人民币。经甲房地产开发公司同意,乙建筑工程公司与丙建筑施工公司签订劳务费3000万元人民币的合同。在工程竣工验收后,甲房地产开发公司一直不向乙建筑工程公司支付工程款,而乙建筑工程公司也一直拖欠丙建筑施工公司的劳务费。则下列表述正确的是( )。
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