单选题

建筑公司与开发商签订了承建其开发项目中的商业大厦的合同,工程竣工后,因该开发商资金困难,暂时无法支付工程款。依合同法,建筑公司的下列何种实现债权的方式是错误的()

A. 给予开发商一个合理期限,要求其还款
B. 因发包人长期不支付工程款,遂与其协议将该工程折价,就折价的价款优先受偿
C. 因发包人长期不支付工程款,遂申请人民法院将该商业大厦拍卖,就拍卖的价款优先受偿
D. 因发包人长期不支付工程款,遂将该商业大厦卖与另一开发商,就买卖的价款优先受偿

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单选题
建筑公司与开发商签订了承建其开发项目中的商业大厦的合同,工程竣工后,因该开发商资金困难,暂时无法支付工程款。依合同法,建筑公司的下列何种实现债权的方式是错误的()
A.给予开发商一个合理期限,要求其还款 B.因发包人长期不支付工程款,遂与其协议将该工程折价,就折价的价款优先受偿 C.因发包人长期不支付工程款,遂申请人民法院将该商业大厦拍卖,就拍卖的价款优先受偿 D.因发包人长期不支付工程款,遂将该商业大厦卖与另一开发商,就买卖的价款优先受偿
答案
单选题
某开发商开发的一个项目中有 20%的建筑面积为配套的公租房,与建筑公司签订的建筑合同总金额为 5000万元,则该开发商应纳印花税( )。
A.1.2万元 B.1.5万元 C.2万元 D.2.5万元
答案
单选题
某开发商开发的一个项目中有20%为配套的公租房,与建筑公司签订的建筑合同总金额为5000万元,则该开发商应纳印花税()万元。
A.1.2 B.1.5 C.2 D.2.5
答案
多选题
银行在与开发商签订协议之前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,内容包括()。
A.开发商资信状况 B.开发商经营状况 C.项目开发和销售的合作性 D.项目自有资金的到位情况 E.房屋销售前景
答案
单选题
某建筑公司和开发商签订工程承包合同,约定了违约金,建筑公司又交付定金,开发商违约未能按期提供场地,造成建筑公司窝工损失,则()。
A.建筑公司可以要求开发商支付违约金并双倍返回定金 B.建筑公司可以选择违约金或者定金条款,二者不得同时使用 C.建筑公司选择违约金条款后,不得要求返还定金 D.开发商有权选择定金或违约金支付
答案
判断题
当承包商同时兼作开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
当承包商同时兼作开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。()
A.对 B.错
答案
判断题
当承包商同时兼作开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。
答案
判断题
当承包商同时兼做开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。()
答案
单选题
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()
A.开发商的资信及经营状况 B.项目开发和销售的合作性 C.房地产经纪公司的销售能力 D.项目自有资金的到位情况
答案
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银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括() 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括() 银行在与开发商签订商品房销售贷款合作协议前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括() 当承包商同时兼作开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。 (  ) 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审査,审查内容不包括()。 物业开发商可以通过与物业管理公司签订(),委托其介入物业的前期管理和销售工作。 某承包商承揽了某房地产开发商的建设项目。期间,该承包商与开发商签订了房屋买卖合同,购买了部分商铺。这类合同转移的房产权利为()。 项目是什么开发商() 在与开发商签订楼盘按揭合作协议时,建设银行要求开发商取得“四证”,这四证分别是()。 在与开发商签订楼盘按揭合作协议时,建设银行要求开发商取得四证,这四证分别是() 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(      )。 某开发商与建筑公司达成延期付款协议,协议约定开发商最迟于2012年5月1日一次性支付全部款项。后开发商未付款.在建筑公司一再催促下,开发商在2012年8月1日仅支付了部分款项,关于建筑公司剩余工程款的诉讼时效说法正确的是( )。 ●某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司,双方签订了合同,开发商还聘请了监理方对此项目进行监理。期间,消防子系统验收延误,开发商认为是H公司的责任,向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程,下列说法中,(53)是正确的。 某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司,双方签订了合同,开发商还聘请了监理方对此项目进行监理。期间,消防子系统验收延误,开发商认为是H公司的责任,向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程,下列说法中,(  )是正确的。 某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给 H 公司,双方签订了合同,开发商还聘请了监理方对此项目进行监理。期间,消防子系统验收延误,开发商认为是 H 公司的责任,向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程,下列说法中, ( ) 是正确的。 开发商与施工单位签订了包工包料的施工合同,约定由施工单位垫资至地上三层,可是施工单位没有资金,所有主材均由开发商购进。签合同时,取费标准超过施工单位的承建资质。在施工中,施工单位负责人以私人名义,采用非正常手段,胁迫开发商(无证据)与之签订了该项目的转让合同(一分钱未付即取得该项目所有权)。但未到有关部门办理变更手续,不知该转让合同是否有效,开发商能否解除施工合同?
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