物业公司为疫情防控收集业主行程信息必须取得每位业主的单独同意。

（）服务业主，时时处处（），是任何一个品牌物业公司首先必须解决的问题 甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同，约定业主先付服务费，以乙物业公司后提供服务。履行期届至，许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费，于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是（） “小区内的健身设施造成某业主人身损害，但物业公司已做到安全排查，并设置明显的警示标志，即便如此，该业主仍然认为物业公司要担责？”该业主理解是否正确（） 某小区已经入住2年，部分业主投诉：①小区内防火防烟门经常处于开启状态；②部分屋顶漏水；③小区周围治安环境乱。物业公司接到业主投诉后及时进行了调查，就投诉问题提出解决措施，使投诉事件得到了圆满解决。 问题 1.物业公司接到业主投诉的正确处理程序是什么？ 2.物业管理人在受理业主投诉时有哪些要求？ 3.针对上述业主投诉的问题，物业公司应如何解决？ 物业管理中业主与物业公司的关系是管理与被管理的关系（） 业主装修设计时需要了解结构、布线等，物业公司如何配合？ 某小区刚入伙，部分业主反应小区部分墙体渗漏、供暖不足等房屋遗留问题，小区业主多次找到物业公司及开发商均无法解决。于是部分业主煽动小区其他业主拒交物业服务费，甚至通过私下选举，串联成立了临时业主委员会，并联系媒体报道此事。临时业主委员会通过协议的方式寻找到新的物业公司。临时业主委员会将决定张贴在小区公告栏中：决定解聘现在物业公司，选聘新的物业公司。媒体相继报道了此事，社会反响强烈，部分业主甚至围堵售 对业主欠缴物业费,物业公司可通过法律诉讼解决,诉讼时效为年（） 业主违反约定逾期不支付物业费，物业公司不得采取的催交方式是（）。 物业管理不同于行政管理，物业管理的本质是（），是物业公司向业主提供服务，由业主支付费用的服务活动。 小区业主与物业公司的关系是管理与被管理的关系。 根据《华润置地接管验收工作指引（2011版）》要求，物业接管验收档案属于全体业主所有。前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业公司的，原物业公司应当在前期物业服务合同终止之日起（）内，向业主委员会移交物业接管验收档案 某住宅小区的物业公司为了解决区内车辆乱停乱放的状况，在住宅小区的空地建起了一个车辆保管站，要求业主把车辆停放在保管站内。除自行车免费保管外，物业公司每月向摩托车、汽车的车主收缴一定的费用。由于部分业主认为乱停乱放虽然不好，但保管站的面积已在购房时分摊到各业主头上，且业主每月向物业公司缴交管理费，物业公司向业主收取机动车辆管理费是侵犯部分业主的权益。要求物业公司停止收取机动车辆的保管费。请问：该物业公司对机动车辆收取管理费是否合理？若合理，应如何向业主解释收费的合理性？ “犯罪分子入室盗窃，给某业主造成财产损失，该业主认为物业公司要承担损失赔偿的责任。”该业主主张是否正确（） 某物业服务公司登记了业主杨某的电话号码。物业公司的下列行为属于违法的是（ ） 案情：居民小区幸福花园有2栋楼房共60户业主，由光明物业公司(以下简称物业公司)管理小区的物业。该小区第2栋楼房有30户业主,2020年10月，该栋的电梯因使用磨损不能运行，维修方经过检查认为需要2.5万元资金才能维修好。物业公司找到该栋各户业主，告知必须动用公共维修基金，希望大家能签字同意。少数业主反对，大部分业主提出需考虑后再作决定，有两户业主签字同意动用公共维修基金。物业公司于是动用了该栋业主的2.5万元公共维修基金用于电梯的维修。该栋的部分业主认为物业公司侵犯了他们的权利。2021年1月，物业公司在没有征求业主同意的情况下，自己出资在本小区公共绿地里建立了一个面积约10平方米的凉亭，以供业主休息娱乐之用。然而，大多业主认为物业公司这一行为侵犯了他们的权利。 2021年2月，该小区业主甲擅自将其拥有全部产权的住宅出租给一公司经营卡拉OK业务。尽管该公司采取的隔音效果较好，没有造成声音污染，但是，业主乙认为过多外来人员进出给小区带来了不安全因素，因而坚决予以反对。 问题： (1)本案中，物业公司在仅有两户业主签字的情况下动用公共维修基金修理电梯，是否侵权了业主的权利？为什么？ (2)本案中，物业公司建凉亭的行为是否侵犯了业主的权利？为什么？ (3)乙是否有权利反对甲的出租行为？为什么？ 在业主办理收楼手续时，以下文件属于物业公司编制的是（）。 物业公司对业主的人身安全及室内财产不承担保险保管责任（） 在我国，业主与物业公司之间构成一种管理与被管理的关系（） 某小区前业主委员会与A物业公司签订了合同，并且打算续签，但换届之后的新业主委员会决定不再续签，导致居民纷纷停交物业费。如果你是A物业公司经理，你怎么办