主观题

某小区前业主委员会与A物业公司签订了合同,并且打算续签,但换届之后的新业主委员会决定不再续签,导致居民纷纷停交物业费。如果你是A物业公司经理,你怎么办

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主观题
某小区前业主委员会与A物业公司签订了合同,并且打算续签,但换届之后的新业主委员会决定不再续签,导致居民纷纷停交物业费。如果你是A物业公司经理,你怎么办
答案
主观题
某住宅小区由A物业公司进行管理。业主委员会成立后,A物业公司与业主委员会签订了为期2年的物业服务合同。1年后,小区业主认为业主委员会不能代表他们的利益,又选举成立了新一届业主委员会。新一届业主委员会通过招标,选择了B物业公司。提前解除了与A物业公司的服务合同,并采取聚众逼迫的方式,迫使A物业公司撤离了小区。1.A物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同?2.新
答案
单选题
业主委员会与物业公司的关系是()
A.管理关系 B.生产关系 C.政治关系 D.法律关系
答案
判断题
物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订。()
答案
单选题
北馨花园住宅小区业主委员会与浩达物业管理公司签订的合同属于(  )。
A.临时性物业服务合同 B.前期物业服务合同 C.物业服务合同 D.法定物业服务合同
答案
主观题
某住宅小区在业主委员会成立后,选聘甲物业公司对其进行管理,并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后,小区业主认为甲物亚公司处理问题不及时,不能满足他们的利益。于是,小区业主自行组织选举产生业主代表,业主代表选择了乙物业公司,提前解除了与甲物业公司的服务合同,强迫甲物业公司撤离小区。 问题 1.甲物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同? 2.小区业主的行为是否正确?说明理由。 3.业主委员会的职责有哪些? 4.假如经业主大会2/3以上投票权业主投票决定,业主大会可否解除与A物业公司的物业服务合同?
答案
单选题
新建商品住宅小区中,业主委员会与物业企业签订合同,一般在业主委员会成立后的()个月进行。
A.3-6 B.6-12 C.1-3 D.2-6
答案
单选题
业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同,不应对()进行约定。
A.物业管理事项 B.物业服务事项 C.物业服务费用 D.物业增值保值来源
答案
判断题
业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了物业服务合同,则若业主违反了物业服务合同,应由业主委员会承担法律责任()
答案
主观题
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业管理。业主于2013年4月开始入住,2013年5月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2013年6月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2013年6月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通
答案
热门试题
某小区刚入伙,部分业主反应小区部分墙体渗漏、供暖不足等房屋遗留问题,小区业主多次找到物业公司及开发商均无法解决。于是部分业主煽动小区其他业主拒交物业服务费,甚至通过私下选举,串联成立了临时业主委员会,并联系媒体报道此事。临时业主委员会通过协议的方式寻找到新的物业公司。临时业主委员会将决定张贴在小区公告栏中:决定解聘现在物业公司,选聘新的物业公司。媒体相继报道了此事,社会反响强烈,部分业主甚至围堵售 甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同,约定业主先付服务费,以乙物业公司后提供服务。履行期届至,许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费,于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是() 小区的业主委员会与新物业企业签订正式物业服务合同并生效的,前期物业服务合同约定的合同期限尚未结束,应自动终止。() 业主委员会与物业管理公司之间是()关系(法律关系)。 前期物业服务合同可以约定期限,但是期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。 某小区入住已五年,已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业,一直未能顺利进行,A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下,将王先生告到法院。 某小区入住3个月,部分业主投诉:(1)小区部分墙体渗漏;(2)供暖不足;(3)物业配套不完善;(4)小区安全防范管理措施不完善等问题。小区业主在多次找物业公司及开发商反映和协商未果后,决定:(1)以互相选举的方式组建临时业主委员会,经临时业主委员会开会通过,决定号召全体业主拒缴物业服务费。(2)业主委员会决定解除与现物业公司的服务合同,另选聘新物业服务公司。(3)通过 前期物业服务公同可以();但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止 前期物业服务合同可以约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。 前期物业服务合同可以约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止() 业主委员会与物业服务企业是什么关系? 常春藤小区业主委员会决定选聘家和物业作为该小区的物业服务企业,并签订了物业服务合同,下列关于该合同的效力和履行的说法错误的是: 前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同开始生效,在此条件下,前期物业服务合同将() 业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是()。 物业服务合同由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订,其内容由双方约定,一般包括以下条款() 某小区入住已五年,已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业,一直未能顺利进行。A物业服务企业仍按照原合同提供物业管理和服务,业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业服务企业的物业管理费。A物业服务企业在多次催缴未果的情况下,将王先生告到法院。请回答下列问题:签订物业服务合同应注意的事项 前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会() 业主委员会与物业管理企业签证的物业服务合同应约定哪些具体内容? 物业服务合同的类型中,业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订《前期物业服务合同》。() 以下关于业主委员会与物业管理公司关系的叙述正确的是()
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