主观题

背景:某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案,经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以

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主观题
背景:某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案,经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以
A.F1- B.F5表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要性达成以下共识: C.F2和 D.F3同样重要, E.F4和 F.F5同样重要, G.F1相对于 H.F4很重要, I.F1相对于 J.F2较重要;此后,各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分,其结果见表2-9。据造价工程师估算, K.A、 L.B、 M.C、 N.D四个方案的单方造价分别为1420、1230、1150、1360元/m2。问题:1、计算各功能的权重。2、用价值指数法选择最佳设计方案。
答案
单选题
某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅小区项目涉及到拆迁,则房地产公司申领施工许可证前,()。
A.拆迁工作必须全部完成 B.拆迁补偿安置资金全部到位 C.拆迁工程量已完成50% D.拆迁进度符合施工要求
答案
单选题
某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅小区项目涉及到拆迁,则房地产公司申领施工许可证前,()。
A.拆迁工作必须全部完成 B.拆迁补偿安置资金全部到位 C.拆迁工程量已完成50% D.有保证工程质量和安全的具体措施
答案
多选题
某房地产公司销售一套别墅,房地产公司应缴纳的税种有()。
A.营业税 B.增值税 C.城市维护建设税 D.消费税 E.契税
答案
多选题
某房地产公司销售一套别墅,房地产公司应缴纳的税收有()。
A.营业税 B.增值税 C.城市维护建设税 D.消费税 E.契税
答案
单选题
某房地产公司销售一套别墅,下列各项属于房地产公司应缴纳的税种的是( )。
A.契税 B.城市维护建设税 C.消费税 D.印花税
答案
多选题
甲房地产公司以出让方式取得土地使用权后开发建设A房地产项目,后将该房地产转让给乙房地产公司,下列有关转让条件表述正确的有()。
A.房屋建设工程完成开发投资总额的20%以上 B.已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 C.属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件 D.房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书 E.持有建设工程规划许可证
答案
多选题
某房地产公司以出让方式取得某土地使用权,转让房地产时,应当符合下列条件()
A.已支付全部出让金,并取得土地使用权证书 B.属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上 C.属于成片开发土地的,形成建设用地条件 D.持有房屋所有权证书
答案
多选题
某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标,并签订了《委托合同》。该房地产开发公司的义务主要体现在()。
A.预付处理委托事务的费用 B.受托人完成委托事务的,应向其支付报酬 C.及时提交完成委托事务报告 D.按指示处理委托事务 E.受托人处理事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,委托人可赔偿损失
答案
多选题
某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标,并签订了《委托合同)。该房地产开发公司的义务主要体现在()
A.预付处理委托事务的费用 B.受托人完成委托事务的,应向其支付报酬 C.及时提交完成委托事务报告 D.按指示处理委托事务 E.受托人处理事务时,因自身失误受到损失的,委托人可赔偿损失
答案
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某房地产开发公司与某设计单位签订的设计合同属于() 某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标,并签订了《委托建设项目设计招标合同》。该房地产开发商的义务主要体现在()。 (一)某房地产公司2004年有关业务如下: 某房地产开发公司() 该房地产公司该房地产公司实施的战略属于()。 某房地产公司因项目建设的需要与某银行签订了《借款合同》,合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中,房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司()。 某房地产公司因项目建设的需要与某银行签订了《借款合同》,合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中,房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司( )。 某房地产公司因项目建设的需要与某银行签订了《借款合同》,合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中,房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司()。   某房地产开发公司与某设计单位签订的勘察设计合同属于() 因项目开发,某房地产公司必须在开工前,办理有关打闪的手续,以下证可证书最后取得的是() 某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。若该房地产公司在本项目的开发经营过程中,其经济成本大于销售收入,则该房地产开发公司在本项目中()。 某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划,该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时,某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。 房地产经纪机构合法预售该商品住宅要出示( )。 稽查人员到某房地产公司送达税务处理决定书,该公司的( )可以签收。 稽查人员到某房地产公司送达税务处理决定书,该公司的()可以签收。 某房地产公司与某银行签订了《借款合同》,合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中,房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司( )。 某房地产公司与某银行签订了《借款合同》,合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中,房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司()。 某房地产公司与某银行签订了《借款合同》,合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中,房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司() 若该房地产公司在本项目的开发经营过程中,其经济成本大于销售收入,则该房地产开发公司在本项目中()。 王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同,合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延,房地产开发公司未按期交付,王某作为预购人有权要求房地产开发公司() 某房地产公司以房地产抵押方式获得银行贷款,这一融资活动为直接金融活动。( )
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