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某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。

A. 民事居间合同
B. 民事代理合同
C. 商事居间合同
D. 商事代理合同

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多选题
共用题干某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同中应载明( )。
A.委托权限 B.委托期限 C.何种情况下可以终止代为销售的权利 D.佣金
答案
单选题
共用题干某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。
A.民事居间合同 B.民事代理合同 C.商事居间合同 D.商事代理合同
答案
单选题
共用题干 某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。
A.房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。A:民事居间合同 B.民事代理合同 C.商事居间合同 D.商事代理合同 E.商事代理合同
答案
多选题
共用题干某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。甲预售商品房时,应当具备( )等条件。
A.取得土地使用权证 B.投入资金达工程建设总投资的20% C.取得建设工程规划许可证 D.取得商品房预售许可证
答案
多选题
共用题干某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。当需办理房地产转移登记时,需要由( )进行登记申请。
A.甲房地产公司 B.A房地产经纪公司 C.李某 D.上述三者任一方均可
答案
多选题
共用题干某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。李某与银行所签订的房地产抵押合同中应具备的内容有( )。
A.国有土地使用权出让金的款额 B.总承包合同约定的建设工程造价 C.抵押物的用途及四至范围 D.抵押物的结构、面积及价值
答案
单选题
新建商品房销售代理是指房地产经纪机构接受委托,按照房地产经纪服务合同的约定,以()的名义销售商品房。
A.房地产经纪人员 B.房地产经纪机构 C.房地产开发企业 D.物业公司
答案
单选题
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答案
单选题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。
A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算 B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算 C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算 D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
答案
单选题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方是()。
A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算 B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算 C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算 D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
答案
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