应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是

房地产是指土地、建筑物及（ ） 房地产是指土地、建筑物及（ ）。 建筑物的开间、进深、层高属于建筑物实物中的()因素，对房地产价格有所影响。 房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态（） 房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　） 成本法主要适用于评估的建筑物是( )等房地产的价值。 在房地产估价中，建筑物（　）。 运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定（　） 下列选项中，不属于市场法计算中，房地产状况修正的因素修正是（） 采取市场法评估房地产价格时，通常应选取（ ）个可比的类似房地产。 建筑物的（　）等规模因素影响到建筑物的形象、使用性对房地产价格有所影响。 运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（）的价格。 房地产是指土地、建筑物、地上临时搭建筑物及地上定着物。（ ） 此房地产的建筑物现值等于( )。 用市场法评估投资性房地产时，选取可比指标需要考虑的因素包括（） 在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－( )。 可以采用市场法评估的房地产是（）。 建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失，属于()折旧。 在房地产市场中，有保护价值的建筑物适用于（　）。 甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1998年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2011年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则()。