单选题

下列选项中,不属于市场法计算中,房地产状况修正的因素修正是()

A. 区位状况修正
B. 个别状况修正
C. 权益状况修正
D. 市场状况修正

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单选题
下列选项中,不属于市场法计算中,房地产状况修正的因素修正是()
A.区位状况修正 B.个别状况修正 C.权益状况修正 D.市场状况修正
答案
单选题
采用路线价法进行估价时,下列不属于房地产状况修正的有()。
A.成交价格 B.土地的临街深度 C.土地形状 D.临街状况
答案
单选题
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,得102分,则房地产状况修正系数为( )。
A.0.95 B.0.99 C.1.01 D.1.05
答案
单选题
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为( )。
A.95 B 0.99 C 1.01 D 1.05
答案
单选题
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为()。
A.0.95 B.0.99 C.1.01 D.1.05
答案
单选题
()不属于房地产状况调整的因素。
A.区位因素 B.市场因素 C.实物因素 D.权益因素
答案
多选题
下列方法中,不属于房地产状况调整方法的有( )。
A.直接比较调整法 B.直观比较法 C.总价调整法 D.成本调整法 E.百分比调整法
答案
判断题
在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得103分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得99分,则房地产状况修正系数为0.961。( )
A.正确 B.错误
答案
单选题
在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为()。
A.0.95 B.0.99 C.1.01 D.1.05
答案
判断题
在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得103分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得99分,则房地产状况修正系数为0.961。()
答案
热门试题
比较法中,采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.951,其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。 在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况调整系数为( )。 在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况调整系数为() 下列选项中,属于房地产状况调整的方法有()。 下列选项中,属于房地产状况调整方法的有() 在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是()的房地产状况。 在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。 下列选项中,不属于房地产市场调查中访问法形式的是( )。 下列不属于房地产状况调整的内容的是()。 市场法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为( )。 不属于房地产状况调整的内容是()。 不属于房地产状况调整分类的为()。 下列对某宗房地产状况的描述中,不属于位置描述的是( )。 比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分,则房地产状况调整系数为()。 下列房地产状况描述内容中,属于反映房地产实物状况的有(  )。 在市场法估价中,可比实例的房地产状况,应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。( ) 采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。 房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。 下列房地产状况中属于区位状况的有( )。 下列房地产状况中属于区位状况的有()。
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