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成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。 ( )

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判断题
成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。 ( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。
答案
判断题
成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。()
A.对 B.错
答案
多选题
成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值,在我国可视为( )的价值。
A.房屋所有权 B.房屋使用权 C.在价值时点剩余使用期限的土地使用权 D.土地使用权 E.土地所有权
答案
多选题
成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值,在我国可视为()的价值。
A.房屋所有权 B.房屋使用权 C.在估价时点剩余使用期限的土地使用权 D.土地使用权 E.土地所有权
答案
判断题
成本法一般适用于评估可独立开发的整体房地产的价值。()
答案
单选题
对房地产的运用,以便发挥房地产的使用价值,是房地产所有权权能中的( )。
A.占有 B.使用 C.收益 D.处分
答案
单选题
房地合估模式下运用成本法评估房地产价值,下列说法错误的是()。
A.评估在建房地产的价值可以按照已建成房地产的价值乘以完工率来确定 B.计算利息的基数为土地取得成本、建筑物开发成本、管理费用和销售费用 C.房地产评估值=土地取得成本+建筑物开发成本+管理费用+销售费用+利息+利润+销售税费 D.房地合估时,若地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限,则应按照地上物的尚可使用年限为基础测算损耗,计算出的评估结果需要再加上土地使用权剩余年限与地上物的尚可使用年限之差那部分的土地使用权价格
答案
多选题
成本法主要适用于评估的建筑物是( )等房地产的价值。
A.新的 B.比较新的 C.过于老旧 D.在建工程 E.危险房
答案
单选题
成本法的本质是以房地产的()为导向求取房地产的价值。
A.建筑规模 B.基础成本 C.重新开发成本 D.建后利润
答案
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