单选题

在收益性物业估价的基本方法中,成本法中的“成本”是指()。

A. 通常意义的成本
B. 费用
C. 价格
D. 营业费

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单选题
在收益性物业估价的基本方法中,成本法中的“成本”是指()。
A.通常意义的成本 B.费用 C.价格 D.营业费
答案
多选题
收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括()
A.测算折旧 B.测算重新购建价格 C.求取积算价格 D.预测估价对象的未来收益 E.搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料
答案
多选题
运用成本法估价时,物业价格构成中包括()
A.土地取得成本 B.开发成本 C.投资利息 D.物业折旧 E.开发利润
答案
单选题
产量成本法中的存货成本是指()
A.直接材料、直接人工、可变动制造费用、固定制造费用 B.直接材料、直接人工、可变动制造费用 C.直接材料、直接人工 D.直接材料
答案
单选题
在变动成本法中,产品成本是指()。
A.制造费用 B.生产成本 C.变动生产成本 D.制造成本
答案
单选题
成本法估价中的成本应为( )成本
A.估价对象的实际 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.类似房地产的最高
答案
单选题
成本法估价中的成本应为( )成本。
A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际
答案
多选题
房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()。
A.假设开发法 B.长期趋势法 C.路线价法 D.基准地价修正法
答案
多选题
收益性物业估价的基本方法包括()
A.市场法 B.概率法 C.成本法 D.数理统计法 E.收益法
答案
单选题
房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法,这些方法可以相互替代。()
A.错误 B.正确
答案
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运用成本法进行房地产估价时,客观成本是指某个开发商的实际花费。() 从成本法的角度看,收益性物业价格构成包括() 在成本法中,估价应采用()。 成本法估价中的房地产开发成本有()。 完全程本法的产品成本是指() 完全成本法和变动成本法共同的成本是 成本法是房地产估价的三种基本方法之一。 采用完全成本法对产成品进行计价时,成本是指() 审核外部提交的估价报告,重点要审核使用的估价方法是否妥当,是否依次优先选择收益法、市场比较法、重置成本法和历史成本法进行评估。() 试比较收益法、市场法、成本法和期权估价法四种基本方法之间的共同点与不同点。 试比较收益法、市场法、成本法和期权估价法四种基本方法之间的共同点与不同点 价值工程成本分析中的成本是指( )。 收益性物业估价的基本方法中,将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法,称为() 作业成本法下的产品成本是完全成本。 订货的固定成本是指订货成本中与( ) 的成本,如常设采购机构的基本开支等。 房地产估价的基本方法中,()是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值或价格的方法。 网络广告中的每千人印象成本是指(),每行动成本是指() 成本法估价中的房地产开发成本有( )。(2007年真题) 下列对象中,在估价时适合采用成本法的有()。 成本法估价的步骤中第二步为()
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