多选题

下列对象中,在估价时适合采用成本法的有()。

A. 住宅
B. 学校
C. 标准工业厂房
D. 医院
E. 钢铁厂

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多选题
下列对象中,在估价时适合采用成本法的有()。
A.住宅 B.学校 C.标准工业厂房 D.医院 E.钢铁厂
答案
单选题
下列选项中,最适合采用成本法估价的房地产是( )。
A.商铺 B.商品住宅 C.在建工程 D.酒店
答案
多选题
成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时,选取的类似房地产项目应与估价对象的( )。
A.土地取得方式相同 B.土地规划用途相同 C.项目规模大小相当 D.项目建设期长短相近 E.项目经营期长短相近
答案
多选题
下列公司中适合采用作业成本法计算产品成本的有(  )。
A.公司的制造费用在产品成本中占有较大比重 B.公司的产品多样性程度低 C.公司面临的竞争激烈 D.公司的规模比较大
答案
单选题
在成本法中,估价应采用()。
A.客观成本 B.实际成本 C.个别成本 D.A或B
答案
单选题
运用成本法估价时采用的是()。
A.客观成本 B.实际成本 C.重置成本 D.以上都不是
答案
多选题
成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时,选取的类似房地产项目应与估价对象的( )。(2015年试题)
A.土地取得方式相同 B.土地规划用途相同 C.项目规模大小相当 D.项目建设期长短相近 E.项目经营期长短相近
答案
单选题
下列选项中,适合采用成本法进行评估的是()
A.没有获利能力的无形资产 B.投资性房地产 C.长期股权投资 D.二手办公设备
答案
单选题
采用成本法估价,要求在运用成本法时注意“逼近”,其中有要()。
A.区分实际成本和客观成本 B.正确估计正常花费和实际花费 C.同时考虑升值与贬值因素 D.考虑功能折旧
答案
判断题
成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。( )
A.正确 B.错误
答案
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成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。( ) 房屋征收(拆迁)估价不能采用成本法估价。() 房屋征收(拆迁)估价不能采用成本法估价。() 采用成本法估价时,关于投资利息的表述中,正确的是() 若采用成本法估价,下列表述中不正确的是( )。 下列各项中,不宜采用成本法进行房地产估价的是( )。 有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用( )为好。 下列各项中,可以作为作业成本法成本对象的有( )。 采用成本法估价,求取土地重新取得价格时,容积率应采用( )。 采用成本法估价,要求在运用成本法时注意"逼近",其中最主要的方面的内容是()。 运用成本法估价时,物业价格构成中包括() 在运用成本法估价时,值得注意的有()。 成本法估价中的房地产开发成本有()。 成本法估价中的成本应为( )成本 成本法估价中的成本应为( )成本。 成本法估价的操作步骤有( )。 估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价,下列表述中不正确的是( )。 估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价,下列表述中不正确的是( )。 下列不适合采用成本法进行价值评估的是(  )。 估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。<br/>若采用成本法估价,下列表述中不正确的是()
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