多选题

运用成本法估价时,物业价格构成中包括()

A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 投资利息
D. 物业折旧
E. 开发利润

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多选题
运用成本法估价时,物业价格构成中包括()
A.土地取得成本 B.开发成本 C.投资利息 D.物业折旧 E.开发利润
答案
多选题
收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括()
A.测算折旧 B.测算重新购建价格 C.求取积算价格 D.预测估价对象的未来收益 E.搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料
答案
多选题
从成本法的角度看,收益性物业价格构成包括()
A.土地取得成本 B.开发成本 C.投资利息 D.物业折旧 E.开发利润
答案
多选题
运用成本法估价的步骤包括()。
A.选择具体估价路径 B.测算重置成本或重建成本 C.测算折旧 D.计算成本价格 E.测算经营费用
答案
多选题
运用成本法估价的步骤包括(  )。
A.选择具体估价路径 B.测算重置成本或重建成本 C.测算折旧 D.计算成本价格 E.测算经营费用
答案
多选题
运用成本法对房地产进行估价,房地产价格包括()等内容。
A.土地的机会成本 B.开发利润 C.建筑安装工程费 D.销售税费 E.物业管理费
答案
单选题
运用成本法估价时采用的是()。
A.客观成本 B.实际成本 C.重置成本 D.以上都不是
答案
多选题
关于成本法估价中房地产价格构成的说法,正确的有()。
A.土地取得成本中包括拆迁费用 B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用 C.管理费用一般按开发成本的一定比例测算 D.投资利息不包括自有资金应得的利息 E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
答案
多选题
关于成本法估价中房地产价格构成的说法,正确的有(  )。
A.土地取得成本中包括拆迁费用 B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用 C.管理费用一般按开发成本的一定比例测算 D.投资利息不包括自有资金应得的利息 E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
答案
单选题
采用成本法估价,要求在运用成本法时注意“逼近”,其中有要()。
A.区分实际成本和客观成本 B.正确估计正常花费和实际花费 C.同时考虑升值与贬值因素 D.考虑功能折旧
答案
热门试题
在运用成本法估价时,值得注意的有()。 在收益性物业估价的基本方法中,成本法中的“成本”是指()。 在运用成本法估价时,现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本,成本增加则房地产价格就相应增高() 在运用成本法估价时,现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本,成本增加则房地产价格就相应增高() 搞清楚物业价格的构成,是运用()估价的一项基础工作。 运用成本法估价需要先估算出()。 运用成本法估价,最直接要懂得()。 在运用成本法估价时,房地产价格直接取决于其花费的成本,成本增加则房地产价格就相应增高。 成本法中房地产价格构成中的销售税费包括(  )。 成本法中房地产价格构成中的销售税费包括()。 成本法中房地产价格构成中的销售税费包括(  )。 成本法中房地产价格构成中的销售税费包括() 在运用成本法估价时,房地产价格直接取决于其花费的成本,成本增加则房地产就价格就相应增高。() 在运用成本法估价时,房地产价格直接取决于其花费的成本,成本增加则房地产就价格就相应增高。() 在运用成本法估价时,房地产价格直接取决于其花费的成本,成本增加则房地产就价格就相应增高() 运用成本法估价的步骤可分为()。 采用成本法估价,要求在运用成本法时注意"逼近",其中最主要的方面的内容是()。 成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括()。 建筑物估价人员运用成本法估价的资料是() 在物业估价中,影响物业价格的权益因素包括()。
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