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(2016年真题)2012 年 10 月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产,采取基价并实行超基价双方分成方式,约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同,12 月 31 日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额 8000 万元,其中基价为 6000 万元,超基价部分应分给经纪公司 400 万元。根据企业所得税相关规定,房地产公司应确认销售收入( )万元。
单选题
(2016年真题)2012 年 10 月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产,采取基价并实行超基价双方分成方式,约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同,12 月 31 日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额 8000 万元,其中基价为 6000 万元,超基价部分应分给经纪公司 400 万元。根据企业所得税相关规定,房地产公司应确认销售收入( )万元。
A. 6000
B. 6400
C. 7600
D. 8000
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(2016年真题)2012 年 10 月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产,采取基价并实行超基价双方分成方式,约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同,12 月 31 日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额 8000 万元,其中基价为 6000 万元,超基价部分应分给经纪公司 400 万元。根据企业所得税相关规定,房地产公司应确认销售收入( )万元。
A.6000 B.6400 C.7600 D.8000
答案
多选题
下列房地产中,免征房产税的房产有( )。(2012年真题)
A.个人自营的店铺 B.百货公司的商场 C.个人自住的住房 D.学校出租的食品店 E.政府机关自用的办公楼
答案
单选题
(2016年)2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产,采取基价并实行超基价双方分成方式,约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同,12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元,其中基价为6000万元,超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定,房地产公司应确认销售收入( )万元。
A.6000 B.6400 C.7600 D.8000
答案
单选题
某房地产公司为一般纳税人,2016年7月转让2015年建成的一幢房产,取得转让收入4500万元,建造成本是2000万元,采用简易计税方法,该房地产公司2016年7月应纳的增值税为()万元
A.59.46 B.495 C.119.05 D.214.29
答案
单选题
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是( )。(2012年真题)
A.聚焦战略 B.低成本战略 C.一体化成长战略 D.多样化战略
答案
单选题
关于房地产估价,下列说法错误的是()。[2016年6月真题]
A.非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 B.房地产估价目的限制了估价报告的用途 C.房地产价格具有很强的时间性 D.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
答案
单选题
某房地产公司开发销售房产,2012年与建筑企业签订一份建筑安装承包合同,合同中的承包价款为10000万元,当年房地产公司销售商品房签订商品房销售合同10份,每份金额为500万元。则房地产公司2012年应缴纳的印花税为()万元。
A.3.5 B.4.5 C.5.5 D.6.5
答案
多选题
房地产市场形成的条件包括( )。(2012年真题)
A.存在具有购买欲望的买方 B.存在可供交换的房地产商品 C.存在作为中间人的房地产经纪机构 D.存在符合买卖双方利益要求的交换价格 E.存在为购买者提供金融服务的金融机构
答案
多选题
房地产中介服务包括( )。(2012、2011年真题)
A.房地产开发 B.房地产咨询 C.房地产投资 D.房地产估价 E.房地产经纪
答案
多选题
房地产经纪服务合同属于( )。(2012年真题)
A.双务合同 B.口头合同 C.从合同 D.有偿合同 E.劳务合同
答案
热门试题
某房地产公司为一般纳税人,2016年7月转让2015年建成的一幢房产,取得转让收入4500万元,建造成本是2000万元,采用简易计税方法,该房地产公司2016年7月应纳的增值税为()万元。
房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。(2012、2010年真题)
房地产投机区别于房地产投资的特征主要有( )。(2012年真题)
(2016年真题) 每宗房地产的市场价值不同,是因为房地产具有()。
(一)某房地产公司2004年有关业务如下:
(2019年真题)2019年8月,某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品,假设截止当年12月31日,房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元,其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是( )万元。
2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产,采取基价并实行超基价双方分成方式,约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同,12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元,其中基价为6000万元,超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定,房地产公司应确认销售收入( )万元。
2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产,采取基价并实行超基价双方分成方式,约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同,12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元,其中基价为6000万元,超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定,房地产公司应确认销售收入( )万元。
房地产信托是指房屋所有者将房地产委托给信托公司,由信托公司按照委托人的要求进行()。[ 2013年11月真题]
在下列房地产活动中,不属于房地产咨询活动的是( )。(2012年真题)
下列房地产广告内容中,符合相关管理规定的房地产广告是( )。(2012年真题)
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。(2012年真题)
减少房地产经纪纠纷的主要手段包括( )。(2012年真题)
房地产经纪服务合同上应当有( )。(2012年真题)
无店铺经营的房地产经纪机构,通常( )。(2012年真题)
房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。(2012年真题)
房地产经纪延伸服务是否收费由( )确定。(2012年真题)
房地产贷款包括()。[ 2013年6月真题]
房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有( )。(2012年真题)
(2016年真题)下列属于零售房地产的是( )。
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