多选题

关于房地产抵押的说法,正确的有( )。(2012年真题)

A. 债权人和抵押权人可以是同一人
B. 抵押权自抵押合同生效时设立
C. 订立抵押合同前抵押房产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
D. 抵押期间,抵押人可以自行处分抵押房地产
E. 以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物必须一并抵押

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多选题
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。(2012年真题)
A.债权人和抵押权人可以是同一人 B.抵押权自抵押合同生效时设立 C.订立抵押合同前抵押房产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响 D.抵押期间,抵押人可以自行处分抵押房地产 E.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物必须一并抵押
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多选题
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。(2010年真题)
A.已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人 B.在建工程不得为第三人提供担保 C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有 D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押 E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,应当以房屋登记簿记载的内容为准
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多选题
关于房地产经纪佣金的说法,正确的有( )。(2012年真题)
A.佣金是房地产经纪服务收入的基本形式 B.佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算 C.佣金是对房地产经纪机构所付出的劳动、所投入的资金和所承担的风险的回报 D.佣金通常在完成房地产经纪服务后收取 E.佣金本质上是房地产信息费
答案
多选题
关于成本估价中房地产价格构成的说法,正确的有()。(2012年真题)
A.土地取得成本中包括拆迁费用 B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用 C.管理费用一般按开发成本的一定比例预算 D.投资利息不包括自有资金应得的利益 E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
答案
多选题
(2012真题) 下列房地产中,不得抵押的有()。
A.共有的房地产 B.人民法院查封的房地产 C.出租的房地产 D.设有地役权的房地产 E.尚未注销异议登记的房地产
答案
单选题
【2012年真题】关于房地产位置固定性的说法,错误的是()。
A.房地产位置固定性决定了房地产市场是一个地区性市场 B.房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变 C.房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费 D.房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性
答案
多选题
下列关于房地产抵押合同的表述中,正确的有( )。(2007年真题)
A.房地产抵押权可以转让,但债务合同不可以转让 B.债务合同可以转让,但房地产抵押权不可以转让 C.房地产抵押权可以转让,而且债务合同随抵押权一同转让 D.处分抵押物只能选择拍卖方式 E.以建设工程设定抵押的,在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号
答案
多选题
房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括( )。(2009年真题)
A.占有权 B.使用权 C.收益权 D.担保物权 E.优先受偿权
答案
单选题
房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是( )。(2012年真题)
A.聚焦战略 B.低成本战略 C.一体化成长战略 D.多样化战略
答案
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(2016年真题) 关于房地产空间市场的说法,正确的有()。
A.存在的目的是为获取房地产投资收益 B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业 C.需求者可以通过租赁来满足其需求 D.供给来源于房地产资产市场 E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求
答案
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关于房地产经纪合同的说法,正确的有( )。(2010年真题) 房地产投机区别于房地产投资的特征主要有( )。(2012年真题) 房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。(2012、2010年真题) (2012年真题)下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有( )。 下列关于房地产价格的说法,正确有()。 关于房地产登记信息查询的说法,正确的有( )。(2010年真题) 关于房地产经纪信息整理的说法,正确的有( )。(2010年真题) 房地产经纪服务合同属于( )。(2012年真题) 房地产市场形成的条件包括( )。(2012年真题) 房地产中介服务包括( )。(2012、2011年真题) (2012年真题)关于抵押的说法,正确的有( ) 关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法,正确的是( )。(2012年真题) 下列房地产中,不得抵押的有( )。(2010年真题) 房地产抵押贷款中,商业银行与借款人签订的房地产抵押合同,属于( )。(2010年真题) 在房地产抵押贷款中,房地产经纪机构可办理的业务有( )。(2006年真题) 关于房地产权益融资的说法,正确的有( )。(2011年真题) 关于房地产中介服务特点的说法,正确的是( )。(2011年真题) 关于房地产经纪服务合同特征的说法,正确的有( )。(2011年真题) 在房地产抵押估价实务中,关于房地产抵押价值,下列说法正确的是()。 下列房地产广告内容中,符合相关管理规定的房地产广告是( )。(2012年真题)
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